청계백상앨리츠(2차)는 서울 성동구에 공급되는 임의공급 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 7세대입니다. 청약 접수는 2026년 6월 24일부터 2026년 6월 26일까지 진행됐습니다. 2026년 7월 3일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 미성주택 소규모재건축사업조합입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 60.5대 1 수준으로, 매우 치열한 경쟁 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 76.63㎡가 122대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다.
잔여세대·무순위(임의공급) 청약은 청약통장이나 거주요건 제약이 적어 신청 문턱이 낮은 만큼, 일반 1순위 청약보다 경쟁률이 크게 높게 형성되는 경향이 있습니다. 이 때문에 같은 지역 1순위 평균과 같은 기준으로 비교하기는 어렵습니다.
주택형별 분양가는 12억 5,000만원부터 13억 5,200만원까지입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 · 주변 평균 대비 |
|---|---|---|---|
| 76.63㎡ | 1세대 | 12억 5,000만원 | 4,038만원/평추정−8%추정 |
| 81.67㎡ | 5세대 | 13억 4,800만원 | 4,081만원/평추정−7%추정 |
| 81.69㎡ | 1세대 | 13억 5,200만원 | 4,092만원/평추정−6%추정 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 동대문롯데캐슬노블레스 | 1.0km | 2018 | 84.98㎡ | 2026.10.03 | 17억원 |
| 청량리역한양수자인그라시엘 | 1.0km | 2023 | 84.97㎡ | 2026.09.13 | 17억 5,000만원 |
| 청량리역한양수자인그라시엘 | 1.0km | 2023 | 84.97㎡ | 2026.08.22 | 18억 5,000만원 |
| 힐스테이트청계 | 0.4km | 2018 | 84.85㎡ | 2026.08.18 | 17억 4,500만원 |
| 힐스테이트청계 | 0.4km | 2018 | 84.85㎡ | 2026.08.15 | 17억 9,000만원 |
| 청량리역한양수자인그라시엘 | 1.0km | 2023 | 84.97㎡ | 2026.08.05 | 17억 7,000만원 |
| 동대문롯데캐슬노블레스 | 1.0km | 2018 | 84.98㎡ | 2026.08.01 | 17억 6,000만원 |
| 힐스테이트청계 | 0.4km | 2018 | 84.85㎡ | 2026.07.31 | 16억 8,700만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.03 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 76.63㎡ | 임의공급 | 1 | 122 | 122:1과열 |
| 81.67㎡ | 임의공급 | 5 | 128 | 25.6:1높음 |
| 81.69㎡ | 임의공급 | 1 | 34 | 34:1높음 |
무순위·잔여세대·임의공급은 추첨으로 당첨자를 정해 가점 커트라인이 없습니다.
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
청계백상앨리츠(2차)의 평균 청약 경쟁률은 약 60.5대 1입니다. 최고 경쟁률은 76.63㎡의 122대 1입니다.
주택형별 분양가는 12억 5,000만원부터 13억 5,200만원까지 형성되어 있습니다.
청계백상앨리츠(2차)는 서울특별시 성동구 마장동 767-56에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 76.63㎡는 분양가 12억 5,000만원, 반경 1km 실거래 중간값 16억 8,900만원(56건)으로 분양가가 4억 3,900만원 낮습니다. 81.67㎡는 분양가 13억 4,800만원, 반경 1km 실거래 중간값 16억 9,800만원(53건)으로 분양가가 3억 5,000만원 낮습니다. 81.69㎡는 분양가 13억 5,200만원, 반경 1km 실거래 중간값 16억 9,800만원(53건)으로 분양가가 3억 4,600만원 낮습니다.