브라운스톤 목동은 서울 양천구에 공급되는 임의공급 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 29세대입니다. 청약 접수는 2026년 9월 3일 진행됐습니다. 2026년 9월 8일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 서울목동엘에이치참여형가로주택정비사업조합입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 55.3대 1 수준으로, 매우 치열한 경쟁 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 49.48㎡가 148대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다.
잔여세대·무순위(임의공급) 청약은 청약통장이나 거주요건 제약이 적어 신청 문턱이 낮은 만큼, 일반 1순위 청약보다 경쟁률이 크게 높게 형성되는 경향이 있습니다. 이 때문에 같은 지역 1순위 평균과 같은 기준으로 비교하기는 어렵습니다.
주택형별 분양가는 6억 1,130만원부터 13억 2,050만원까지입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 · 주변 평균 대비 |
|---|---|---|---|
| 39.4㎡ | 3세대 | 6억 1,130만원 | 3,658만원/평추정−23%추정 |
| 38.02㎡ | 2세대 | 6억 3,410만원 | 3,921만원/평추정−17%추정 |
| 44.19㎡ | 6세대 | 6억 5,830만원 | 3,545만원/평추정−25%추정 |
| 49.48㎡ | 1세대 | 7억 9,550만원 | 3,826만원/평추정−19%추정 |
| 59.19㎡ | 1세대 | 9억 9,610만원 | 4,065만원/평추정−14%추정 |
| 70.8㎡ | 2세대 | 10억 8,330만원 | 3,781만원/평추정−20%추정 |
| 84.98㎡ | 6세대 | 13억 380만원 | 3,802만원/평추정−20%추정 |
| 81.06㎡ | 8세대 | 13억 2,050만원 | 4,028만원/평추정−15%추정 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 목동에버하임 | 0.4km | 2019 | 41.06㎡ | 2026.10.20 | 4억 6,000만원 |
| 등촌퀸즈포디엄삼익 | 1.0km | 2020 | 33.64㎡ | 2026.10.16 | 3억 4,000만원 |
| 목동에버하임 | 0.4km | 2019 | 41.06㎡ | 2026.10.10 | 4억 5,000만원 |
| 목동에버하임 | 0.4km | 2019 | 41.06㎡ | 2026.10.07 | 4억 4,000만원 |
| DH팰리스 | 0.8km | 2022 | 55.19㎡ | 2026.10.04 | 6억 7,900만원 |
| 등촌퀸즈포디엄삼익 | 1.0km | 2020 | 33.64㎡ | 2026.10.03 | 3억 3,800만원 |
| 목동롯데캐슬마에스트로 | 0.6km | 2019 | 59.98㎡ | 2026.09.29 | 13억 8,500만원 |
| e편한세상염창 | 0.7km | 2019 | 84.95㎡ | 2026.09.23 | 17억 8,000만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.20 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 38.02㎡ | 임의공급 | 2 | 22 | 11:1높음 |
| 39.4㎡ | 임의공급 | 3 | 28 | 9.3:1보통 |
| 44.19㎡ | 임의공급 | 6 | 148 | 24.7:1높음 |
| 49.48㎡ | 임의공급 | 1 | 148 | 148:1과열 |
| 59.19㎡ | 임의공급 | 1 | 131 | 131:1과열 |
| 70.8㎡ | 임의공급 | 2 | 149 | 74.5:1과열 |
| 81.06㎡ | 임의공급 | 8 | 153 | 19.1:1높음 |
| 84.98㎡ | 임의공급 | 6 | 149 | 24.8:1높음 |
무순위·잔여세대·임의공급은 추첨으로 당첨자를 정해 가점 커트라인이 없습니다.
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
브라운스톤 목동의 평균 청약 경쟁률은 약 55.3대 1입니다. 최고 경쟁률은 49.48㎡의 148대 1입니다.
주택형별 분양가는 6억 1,130만원부터 13억 2,050만원까지 형성되어 있습니다.
브라운스톤 목동은 서울특별시 양천구 목동 557번지 일원(서울목동엘에이치참여형가로주택정비사업)에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 38.02㎡는 분양가 6억 3,410만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 4,000만원(23건)으로 분양가가 1억 9,410만원 높습니다. 39.4㎡는 분양가 6억 1,130만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 4,000만원(24건)으로 분양가가 1억 7,130만원 높습니다. 44.19㎡는 분양가 6억 5,830만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 5,000만원(26건)으로 분양가가 2억 830만원 높습니다.