대방역 여의도 더로드캐슬은 서울 영등포구에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 46세대 규모의 소규모 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 46세대입니다. 청약 접수는 2025년 9월 8일부터 2025년 9월 10일까지 진행됐습니다. 2025년 9월 16일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주)무궁화신탁입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 7.7대 1 수준으로, 무난한 청약 열기를 보였습니다. 주택형 가운데 27.76㎡가 10.8대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(73.4대 1)을 크게 밑돌아, 주변 단지 대비 관심이 낮은 편이었습니다.
주택형별 분양가는 4억 8,860만원부터 5억 860만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 4,736만원 선입니다.
평당 분양가 약 4,736만원은 최근 12개월 영등포구 일반분양 평균 5,773만원보다 18% 낮습니다. 같은 기간 영등포구에서 분양한 5개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.