한화포레나 부산덕천3차는 부산 북구에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 116세대입니다. 청약 접수는 2025년 1월 20일부터 2025년 1월 22일까지 진행됐습니다. 2025년 2월 3일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 덕천3구역재건축정비사업조합입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 1.3대 1 수준으로, 비교적 여유 있는 경쟁률로 마감됐습니다. 주택형 가운데 59.94㎡ A타입이 1.9대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(2대 1)을 다소 밑돌았습니다.
주택형별 분양가는 5억 3,340만원부터 5억 3,870만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 2,253만원 선입니다.
평당 분양가 약 2,253만원은 최근 12개월 부산 일반분양 평균 2,381만원을 다소 밑돕니다. 같은 기간 부산에서 분양한 30개 단지 중 분양가 하위 47%입니다.