정관풀리페는 부산 기장군에 공급되는 공공분양 단지입니다. 총 830세대 규모의 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 7세대입니다. 청약 접수는 2022년 5월 12일부터 2022년 5월 13일까지 진행됐습니다. 2022년 5월 20일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 부산도시공사입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 309.3대 1 수준으로, 매우 치열한 경쟁 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 59.9㎡ A타입이 484대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 1억 1,212만원부터 1억 1,345만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 448만원 선입니다.
평당 분양가 약 448만원은 최근 12개월 부산 일반분양 평균 2,381만원보다 81% 낮습니다. 같은 기간 부산에서 분양한 30개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 59.95㎡ · B타입 · 공급 25평 | 2세대 | 1억 1,212만원 | 444만원/평 |
| 60㎡ · C타입 · 공급 25평 | 1세대 | 1억 1,284만원 | 447만원/평 |
| 59.9㎡ · A타입 · 공급 25평 | 4세대 | 1억 1,345만원 | 452만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정관양우내안愛 | 0.1km | 2016 | 59.9㎡ | 2026.10.31 | 2억 1,300만원 |
| 정관양우내안愛 | 0.1km | 2016 | 59.9㎡ | 2026.10.28 | 1억 8,500만원 |
| 정관양우내안愛 | 0.1km | 2016 | 59.9㎡ | 2026.10.26 | 1억 9,000만원 |
| 정관양우내안愛 | 0.1km | 2016 | 60㎡ | 2026.10.15 | 1억 7,950만원 |
| 정관양우내안愛 | 0.1km | 2016 | 59.95㎡ | 2026.10.12 | 1억 8,000만원 |
| 정관양우내안愛 | 0.1km | 2016 | 59.9㎡ | 2026.10.09 | 1억 8,000만원 |
| 정관양우내안愛 | 0.1km | 2016 | 59.95㎡ | 2026.09.23 | 2억 1,500만원 |
| 정관양우내안愛 | 0.1km | 2016 | 59.9㎡ | 2026.09.18 | 1억 9,500만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.31 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡ · A타입 · 공급 25평 | 1순위 해당지역 | 4 | 1,936 | 484:1과열 |
| 59.95㎡ · B타입 · 공급 25평 | 1순위 해당지역 | 2 | 422 | 211:1과열 |
| 60㎡ · C타입 · 공급 25평 | 1순위 해당지역 | 1 | 233 | 233:1과열 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
정관풀리페의 평균 청약 경쟁률은 약 309.3대 1입니다. 최고 경쟁률은 59.9㎡ A타입의 484대 1입니다.
주택형별 분양가는 1억 1,212만원부터 1억 1,345만원까지 형성되어 있습니다.
정관풀리페는 부산광역시 기장군 정관읍 정관5로 144(정관 풀리페)에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 59.9㎡ A타입은 분양가 1억 1,345만원, 반경 1km 실거래 중간값 1억 9,000만원(35건)으로 분양가가 7,655만원 낮습니다. 59.95㎡ B타입은 분양가 1억 1,212만원, 반경 1km 실거래 중간값 1억 9,000만원(35건)으로 분양가가 7,788만원 낮습니다. 60㎡ C타입은 분양가 1억 1,284만원, 반경 1km 실거래 중간값 1억 9,000만원(35건)으로 분양가가 7,716만원 낮습니다.