두산위브더제니스 대연은 부산 남구에 공급되는 잔여세대 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 107세대입니다. 청약 접수는 2026년 9월 14일 진행됐습니다. 2026년 9월 17일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 동성하이타운 가로주택정비사업조합입니다. 청약통장 없이도 신청할 수 있는 무순위(줍줍) 잔여세대 청약입니다.
선착순·임의공급 방식으로 별도의 청약 경쟁률이 공개되지 않는 단지입니다.
주택형별 분양가는 7억 3,650만원부터 10억 9,378만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 2,921만원 선입니다.
평당 분양가 약 2,921만원은 최근 12개월 남구 분양 평균 2,801만원과 비슷한 수준입니다. 같은 기간 남구에서 분양한 7개 단지 중 분양가 상위 29%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 · 주변 평균 대비 |
|---|---|---|---|
| 59.76㎡ · 공급 27평 | 8세대 | 7억 3,650만원 | 2,734만원/평+1% |
| 74.95㎡ · A타입 · 공급 34평 | 36세대 | 9억 5,920만원 | 2,839만원/평+5% |
| 84.98㎡ · B타입 · 공급 36평 | 48세대 | 10억 9,367만원 | 3,055만원/평+13% |
| 84.85㎡ · A타입 · 공급 36평 | 15세대 | 10억 9,378만원 | 3,058만원/평+13% |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대연롯데캐슬레전드1단지 | 0.6km | 2018 | 84.95㎡ | 2026.11.01 | 7억 7,300만원 |
| 대연푸르지오클라센트1단지 | 0.4km | 2024 | 59.97㎡ | 2026.10.26 | 6억 1,800만원 |
| 대연롯데캐슬레전드1단지 | 0.6km | 2018 | 84.95㎡ | 2026.10.24 | 7억 8,500만원 |
| 대연양우내안애퍼스트 | 0.8km | 2022 | 84.97㎡ | 2026.10.24 | 6억 1,900만원 |
| 대연롯데캐슬레전드1단지 | 0.6km | 2018 | 49.31㎡ | 2026.10.24 | 3억 5,000만원 |
| 힐스테이트대연센트럴 | 0.5km | 2024 | 59.86㎡ | 2026.10.23 | 6억 9,000만원 |
| 대연롯데캐슬레전드1단지 | 0.6km | 2018 | 59.94㎡ | 2026.10.23 | 6억 3,000만원 |
| 대연양우내안애퍼스트 | 0.8km | 2022 | 84.97㎡ | 2026.10.21 | 6억 1,900만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.11.01 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
청약 접수가 마감되면 주택형별 경쟁률이 집계되어 이 페이지에 자동으로 업데이트됩니다.
주택형별 분양가는 7억 3,650만원부터 10억 9,378만원까지 형성되어 있습니다.
두산위브더제니스 대연은 부산광역시 남구 대연동 1756-9번지에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 59.76㎡는 분양가 7억 3,650만원, 반경 1km 실거래 중간값 5억 9,750만원(212건)으로 분양가가 1억 3,900만원 높습니다. 74.95㎡ A타입은 분양가 9억 5,920만원, 반경 1km 실거래 중간값 6억 9,400만원(363건)으로 분양가가 2억 6,520만원 높습니다. 84.85㎡ A타입은 분양가 10억 9,378만원, 반경 1km 실거래 중간값 7억 2,500만원(292건)으로 분양가가 3억 6,878만원 높습니다.