남천자이는 부산 수영구에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 913세대 규모의 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 116세대입니다. 청약 접수는 2022년 12월 26일부터 2022년 12월 28일까지 진행됐습니다. 2023년 1월 3일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 남천2구역(삼익타워)주택재건축정비사업조합입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 101.8대 1 수준으로, 매우 치열한 경쟁 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 84.99㎡ A타입이 448대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(2.6대 1)의 40배를 넘는 이례적으로 높은 수치입니다.
주택형별 분양가는 6억 3,750만원부터 13억 370만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 3,078만원 선입니다.
평당 분양가 약 3,078만원은 최근 12개월 수영구 일반분양 평균 3,843만원보다 20% 낮습니다. 같은 기간 수영구에서 분양한 4개 단지 중 분양가 하위 50%입니다.