선화동 참좋은아파트 우선분양전환 후 잔여세대(2차)는 대전 중구에 공급되는 공공분양 단지입니다. 총 307세대 규모의 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 2세대입니다. 청약 접수는 2025년 8월 4일부터 2025년 8월 5일까지 진행됐습니다. 2025년 8월 11일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 동건종합건설(주)입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 19.5대 1 수준으로, 무난한 청약 열기를 보였습니다. 주택형 가운데 84.97㎡ A타입이 19.5대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(3.1대 1)의 약 6배에 이르는 매우 높은 수치입니다.
분양가는 1억 6,594만원 수준입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 498만원 선입니다.
평당 분양가 약 498만원은 최근 12개월 중구 일반분양 평균 1,860만원보다 73% 낮습니다. 같은 기간 중구에서 분양한 4개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.