둔산 자이 아이파크는 대전 서구에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 1,353세대입니다. 청약 접수는 2023년 8월 28일부터 2023년 8월 30일까지 진행됐습니다. 2023년 9월 5일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 숭어리샘주택재건축정비사업조합입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 83.2대 1 수준으로, 매우 치열한 경쟁 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 99.99㎡가 354.3대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(0.6대 1)의 139배를 넘는 이례적으로 높은 수치입니다.
주택형별 분양가는 4억 9,200만원부터 17억 9,100만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 2,132만원 선입니다.
평당 분양가 약 2,132만원은 최근 12개월 서구 일반분양 평균 1,697만원보다 26% 높습니다. 같은 기간 서구에서 분양한 5개 단지 중 분양가 상위 40%입니다.