갑천1 트리풀시티 힐스테이트는 대전 유성구에 공급되는 공공분양 단지입니다. 총 1,116세대 규모의 대단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 1,116세대입니다. 청약 접수는 2020년 10월 19일부터 2020년 10월 22일까지 진행됐습니다. 2020년 10월 28일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 대전도시공사입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 204.7대 1 수준으로, 매우 치열한 경쟁 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 59.97㎡ B타입이 464.5대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(14대 1)의 15배를 넘는 이례적으로 높은 수치입니다.
주택형별 분양가는 2억 9,481만원부터 4억 2,161만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,253만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,253만원은 최근 12개월 유성구 일반분양 평균 3,226만원보다 61% 낮습니다. 같은 기간 유성구에서 분양한 4개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.