이시아 팰리스는 대구 동구에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 36세대 규모의 소규모 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 36세대입니다. 청약 접수는 2021년 3월 29일부터 2021년 4월 1일까지 진행됐습니다. 2021년 4월 7일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 주식회사 부림개발입니다.
평균 청약 경쟁률이 1대 1에 못 미쳐, 전반적으로 모집 세대를 채우지 못한 미달 상태로 마감됐습니다.
주택형별 분양가는 4억 300만원부터 4억 3,800만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,148만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,148만원은 최근 12개월 대구 일반분양 평균 2,339만원보다 51% 낮습니다. 같은 기간 대구에서 분양한 6개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 84.41㎡ · C타입 · 공급 34평 | 12세대 | 4억 300만원 | 1,174만원/평 |
| 84.28㎡ · B타입 · 공급 34평 | 12세대 | 4억 500만원 | 1,184만원/평 |
| 84.4㎡ · A타입 · 공급 40평 | 12세대 | 4억 3,800만원 | 1,088만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 협성휴포레이시아폴리스 | 0.2km | 2018 | 84.93㎡ | 2026.09.26 | 3억 5,200만원 |
| 협성휴포레이시아폴리스 | 0.2km | 2018 | 84.93㎡ | 2026.09.14 | 3억 1,000만원 |
| 협성휴포레이시아폴리스 | 0.2km | 2018 | 84.93㎡ | 2026.08.21 | 3억 5,900만원 |
| 협성휴포레이시아폴리스 | 0.2km | 2018 | 84.93㎡ | 2026.07.18 | 4억 2,300만원 |
| 협성휴포레이시아폴리스 | 0.2km | 2018 | 84.93㎡ | 2026.06.27 | 3억 5,300만원 |
| 협성휴포레이시아폴리스 | 0.2km | 2018 | 84.97㎡ | 2026.06.20 | 3억 5,500만원 |
| 협성휴포레이시아폴리스 | 0.2km | 2018 | 84.93㎡ | 2026.06.20 | 3억 5,000만원 |
| 협성휴포레이시아폴리스 | 0.2km | 2018 | 84.93㎡ | 2026.06.18 | 3억 9,000만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.09.26 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84.28㎡ · B타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 12 | 4 | 0.3:1미달 |
| 84.4㎡ · A타입 · 공급 40평 | 1순위 해당지역 | 12 | 16 | 1.3:1보통 |
| 84.41㎡ · C타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 12 | 6 | 0.5:1미달 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
이시아 팰리스는 1순위 청약에서 모집 세대를 채우지 못한 미달로 마감됐습니다(평균 경쟁률 0.7대 1).
주택형별 분양가는 4억 300만원부터 4억 3,800만원까지 형성되어 있습니다.
이시아 팰리스는 대구광역시 동구 팔공로51길 5 (봉무동)에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 84.28㎡ B타입은 분양가 4억 500만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 5,700만원(24건)으로 분양가가 4,800만원 높습니다. 84.4㎡ A타입은 분양가 4억 3,800만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 5,700만원(24건)으로 분양가가 8,100만원 높습니다. 84.41㎡ C타입은 분양가 4억 300만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 5,700만원(24건)으로 분양가가 4,600만원 높습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 84.4㎡ A타입 11점, 최고 가점은 84.4㎡ A타입 34점입니다(84점 만점).