뉴센트럴 두산위브더제니스는 대구 달서구에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 316세대입니다. 청약 접수는 2020년 4월 7일부터 2020년 4월 9일까지 진행됐습니다. 2020년 4월 16일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주)케이비에스테이트입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 14.5대 1 수준으로, 무난한 청약 열기를 보였습니다. 주택형 가운데 84.99㎡ A타입이 21.6대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(0.3대 1)의 45배를 넘는 이례적으로 높은 수치입니다.
분양가는 5억 9,600만원 수준입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,650만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,650만원은 최근 12개월 대구 일반분양 평균 2,339만원보다 29% 낮습니다. 같은 기간 대구에서 분양한 6개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.