힐스테이트포항은 경북 포항남구에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 1,717세대 규모의 대단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 817세대입니다. 청약 접수는 2020년 12월 10일부터 2020년 12월 14일까지 진행됐습니다. 2020년 12월 18일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 포항리버카운티지역조합입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 2.1대 1 수준으로, 비교적 여유 있는 경쟁률로 마감됐습니다. 주택형 가운데 74.66㎡ B타입이 9.4대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 2억 2,469만원부터 2억 9,961만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 921만원 선입니다.
평당 분양가 약 921만원은 최근 12개월 경북 일반분양 평균 1,550만원보다 41% 낮습니다. 같은 기간 경북에서 분양한 11개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 59.98㎡ · 공급 24평 | 159세대 | 2억 2,469만원 | 927만원/평 |
| 74.66㎡ · B타입 · 공급 29평 | 69세대 | 2억 6,176만원 | 904만원/평 |
| 74.82㎡ · A타입 · 공급 29평 | 324세대 | 2억 6,672만원 | 927만원/평 |
| 74.96㎡ · C타입 · 공급 29평 | 27세대 | 2억 7,310만원 | 949만원/평 |
| 84.96㎡ · B타입 · 공급 33평 | 29세대 | 2억 9,050만원 | 893만원/평 |
| 84.88㎡ · A타입 · 공급 32평 | 209세대 | 2억 9,961만원 | 927만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트포항 | 0.0km | 2023 | 84.88㎡ | 2026.11.01 | 3억 2,000만원 |
| 힐스테이트포항 | 0.0km | 2023 | 74.96㎡ | 2026.10.29 | 2억 8,300만원 |
| 힐스테이트포항 | 0.0km | 2023 | 84.96㎡ | 2026.10.28 | 3억 1,900만원 |
| 오천서희스타힐스 | 0.4km | 2019 | 69.7㎡ | 2026.10.24 | 2억 500만원 |
| 힐스테이트포항 | 0.0km | 2023 | 84.88㎡ | 2026.10.22 | 3억 2,400만원 |
| 오천서희스타힐스 | 0.4km | 2019 | 69.94㎡ | 2026.10.18 | 1억 9,300만원 |
| 힐스테이트포항 | 0.0km | 2023 | 74.82㎡ | 2026.10.17 | 2억 8,400만원 |
| 힐스테이트포항 | 0.0km | 2023 | 74.82㎡ | 2026.10.17 | 2억 8,000만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.11.01 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98㎡ · 공급 24평 | 1순위 해당지역 | 155 | 45 | 0.3:1미달 |
| 74.66㎡ · B타입 · 공급 29평 | 1순위 해당지역 | 67 | 21 | 0.3:1미달 |
| 74.82㎡ · A타입 · 공급 29평 | 1순위 해당지역 | 302 | 231 | 0.8:1미달 |
| 74.96㎡ · C타입 · 공급 29평 | 1순위 해당지역 | 27 | 19 | 0.7:1미달 |
| 84.88㎡ · A타입 · 공급 32평 | 1순위 해당지역 | 111 | 746 | 6.7:1보통 |
| 84.96㎡ · B타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 29 | 107 | 3.7:1보통 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
힐스테이트포항의 평균 청약 경쟁률은 약 2.1대 1입니다. 최고 경쟁률은 74.66㎡ B타입의 9.4대 1입니다.
주택형별 분양가는 2억 2,469만원부터 2억 9,961만원까지 형성되어 있습니다.
힐스테이트포항은 경상북도 포항남구 오천읍 원리1566, 1566-1에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 59.98㎡는 분양가 2억 2,469만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 4,000만원(105건)으로 분양가가 1,531만원 낮습니다. 74.66㎡ B타입은 분양가 2억 6,176만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 7,700만원(151건)으로 분양가가 1,524만원 낮습니다. 74.82㎡ A타입은 분양가 2억 6,672만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 7,700만원(151건)으로 분양가가 1,028만원 낮습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 84.96㎡ B타입 34점, 최고 가점은 84.96㎡ B타입 64점입니다(84점 만점).
같은 시도의 다른 청약이 아직 없어요.