영주 아이파크는 경북 영주시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 428세대입니다. 청약 접수는 2022년 11월 21일부터 2022년 11월 23일까지 진행됐습니다. 2022년 11월 30일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 교보자산신탁(주)입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 1.4대 1 수준으로, 비교적 여유 있는 경쟁률로 마감됐습니다. 주택형 가운데 84.99㎡ B타입이 12대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 3억 1,452만원부터 5억 6,373만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,197만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,197만원은 최근 12개월 경북 일반분양 평균 1,550만원보다 23% 낮습니다. 같은 기간 경북에서 분양한 11개 단지 중 분양가 하위 18%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 67㎡ · 공급 27평 | 73세대 | 3억 1,452만원 | 1,186만원/평 |
| 84.99㎡ · B타입 · 공급 34평 | 40세대 | 3억 8,386만원 | 1,144만원/평 |
| 84.99㎡ · A타입 · 공급 33평 | 254세대 | 4억 327만원 | 1,210만원/평 |
| 115.95㎡ · 공급 45평 | 61세대 | 5억 6,373만원 | 1,246만원/평 |
반경 2km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 영주IPARK | 0.1km | 2025 | 115.95㎡ | 2026.10.18 | 6억 3,500만원 |
| 영주IPARK | 0.1km | 2025 | 84.99㎡ | 2026.05.15 | 4억 200만원 |
| 더채움 | 1.5km | 2016 | 82.07㎡ | 2026.04.04 | 2억 6,000만원 |
| 더채움 | 1.5km | 2016 | 82.07㎡ | 2026.02.23 | 2억 6,000만원 |
| 영주IPARK | 0.1km | 2025 | 84.99㎡ | 2026.02.21 | 3억 7,500만원 |
| 행복타운 | 0.8km | 2018 | 59.23㎡ | 2025.12.17 | 1억 6,400만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.18 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 67㎡ · 공급 27평 | 1순위 해당지역 | 70 | 59 | 0.8:1미달 |
| 84.99㎡ · A타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 209 | 461 | 2.2:1보통 |
| 84.99㎡ · B타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 35 | 34 | 1:1미달 |
| 115.95㎡ · 공급 45평 | 1순위 해당지역 | 61 | 85 | 1.4:1보통 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
영주 아이파크의 평균 청약 경쟁률은 약 1.4대 1입니다. 최고 경쟁률은 84.99㎡ B타입의 12대 1입니다.
주택형별 분양가는 3억 1,452만원부터 5억 6,373만원까지 형성되어 있습니다.
영주 아이파크는 경상북도 영주시 휴천동 산1-1번지 일원에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 84.99㎡ A타입은 분양가 4억 327만원, 반경 2km 실거래 중간값 3억 1,750만원(4건)으로 분양가가 8,577만원 높습니다. 84.99㎡ B타입은 분양가 3억 8,386만원, 반경 2km 실거래 중간값 3억 1,750만원(4건)으로 분양가가 6,636만원 높습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 84.99㎡ A타입 35점, 최고 가점은 84.99㎡ A타입 68점입니다(84점 만점).