문경 모전 코아루 노블36는 경북 문경시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 166세대 규모의 소규모 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 166세대입니다. 청약 접수는 2020년 5월 26일부터 2020년 5월 28일까지 진행됐습니다. 2020년 6월 4일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주)한국토지신탁입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 2.4대 1 수준으로, 비교적 여유 있는 경쟁률로 마감됐습니다. 주택형 가운데 80.75㎡가 34대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 3억 808만원부터 5억 8,199만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 932만원 선입니다.
평당 분양가 약 932만원은 최근 12개월 경북 일반분양 평균 1,550만원보다 40% 낮습니다. 같은 기간 경북에서 분양한 11개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 80.56㎡ · 공급 34평 | 54세대 | 3억 808만원 | 913만원/평 |
| 80.75㎡ · 공급 34평 | 42세대 | 3억 1,976만원 | 945만원/평 |
| 82.32㎡ · 공급 34평 | 54세대 | 3억 2,037만원 | 929만원/평 |
| 103.74㎡ · 공급 43평 | 12세대 | 3억 9,040만원 | 898만원/평 |
| 104.33㎡ · 공급 44평 | 2세대 | 4억 1,649만원 | 953만원/평 |
| 146.25㎡ · 공급 61평 | 2세대 | 5억 8,199만원 | 950만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 뉴글로벌시티 | 1.0km | 2016 | 84.71㎡ | 2026.07.01 | 4억 3,000만원 |
| 문경모전코아루노블36 | 0.0km | 2022 | 82.32㎡ | 2026.06.02 | 4억원 |
| 문경모전코아루노블36 | 0.0km | 2022 | 82.32㎡ | 2026.05.07 | 4억 3,300만원 |
| 문경모전코아루노블36 | 0.0km | 2022 | 103.74㎡ | 2026.01.22 | 5억 4,700만원 |
| 문경모전코아루노블36 | 0.0km | 2022 | 80.75㎡ | 2026.01.12 | 4억 4,300만원 |
| 뉴글로벌시티 | 1.0km | 2016 | 84.71㎡ | 2026.01.09 | 4억 2,000만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.07.01 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 80.56㎡ · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 52 | 32 | 0.6:1미달 |
| 80.75㎡ · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 38 | 29 | 0.8:1미달 |
| 82.32㎡ · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 48 | 72 | 1.5:1보통 |
| 103.74㎡ · 공급 43평 | 1순위 해당지역 | 11 | 24 | 2.2:1보통 |
| 104.33㎡ · 공급 44평 | 1순위 해당지역 | 2 | 16 | 8:1보통 |
| 146.25㎡ · 공급 61평 | 1순위 해당지역 | 2 | 3 | 1.5:1보통 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
문경 모전 코아루 노블36의 평균 청약 경쟁률은 약 2.4대 1입니다. 최고 경쟁률은 80.75㎡의 34대 1입니다.
주택형별 분양가는 3억 808만원부터 5억 8,199만원까지 형성되어 있습니다.
문경 모전 코아루 노블36는 경상북도 문경시 당교3길 16 (모전동)에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 80.56㎡는 분양가 3억 808만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 3,000만원(5건)으로 분양가가 1억 2,192만원 낮습니다. 80.75㎡는 분양가 3억 1,976만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 3,000만원(5건)으로 분양가가 1억 1,024만원 낮습니다. 82.32㎡는 분양가 3억 2,037만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 3,000만원(5건)으로 분양가가 1억 963만원 낮습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 82.32㎡ 32점, 최고 가점은 82.32㎡ 65점입니다(84점 만점).