김천 푸르지오 더 퍼스트는 경북 김천시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 703세대 규모의 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 703세대입니다. 청약 접수는 2021년 12월 20일부터 2021년 12월 22일까지 진행됐습니다. 2021년 12월 28일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 아시아신탁주식회사입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 3.3대 1 수준으로, 비교적 여유 있는 경쟁률로 마감됐습니다. 주택형 가운데 99.68㎡가 6.7대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 3억 6,150만원부터 5억 3,080만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,261만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,261만원은 최근 12개월 경북 일반분양 평균 1,550만원보다 19% 낮습니다. 같은 기간 경북에서 분양한 11개 단지 중 분양가 하위 18%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 74.87㎡ · 공급 30평 | 145세대 | 3억 6,150만원 | 1,192만원/평 |
| 84.61㎡ · A타입 · 공급 33평 | 310세대 | 4억 730만원 | 1,227만원/평 |
| 84.95㎡ · B타입 · 공급 34평 | 152세대 | 4억 2,230만원 | 1,244만원/평 |
| 99.68㎡ · 공급 38평 | 96세대 | 5억 3,080만원 | 1,382만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김천푸르지오더퍼스트 | 0.0km | 2024 | 84.95㎡ | 2026.10.18 | 4억 8,600만원 |
| 김천푸르지오더퍼스트 | 0.0km | 2024 | 84.61㎡ | 2026.10.15 | 4억 8,400만원 |
| 김천푸르지오더퍼스트 | 0.0km | 2024 | 74.87㎡ | 2026.10.06 | 4억 2,000만원 |
| 김천푸르지오더퍼스트 | 0.0km | 2024 | 99.68㎡ | 2026.10.03 | 5억 7,500만원 |
| 김천센트럴자이 | 0.3km | 2019 | 59.98㎡ | 2026.10.02 | 2억 7,700만원 |
| 김천센트럴자이 | 0.3km | 2019 | 59.98㎡ | 2026.10.01 | 2억 9,200만원 |
| 김천센트럴자이 | 0.3km | 2019 | 74.46㎡ | 2026.09.27 | 3억 7,000만원 |
| 김천센트럴자이 | 0.3km | 2019 | 84.92㎡ | 2026.09.21 | 4억 2,800만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.18 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 74.87㎡ · 공급 30평 | 1순위 해당지역 | 126 | 204 | 1.6:1보통 |
| 84.61㎡ · A타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 247 | 517 | 2.1:1보통 |
| 84.95㎡ · B타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 120 | 358 | 3:1보통 |
| 99.68㎡ · 공급 38평 | 1순위 해당지역 | 90 | 599 | 6.7:1보통 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
김천 푸르지오 더 퍼스트의 평균 청약 경쟁률은 약 3.3대 1입니다. 최고 경쟁률은 99.68㎡의 6.7대 1입니다.
주택형별 분양가는 3억 6,150만원부터 5억 3,080만원까지 형성되어 있습니다.
김천 푸르지오 더 퍼스트는 경상북도 김천시 부곡동 482-1번지 일원에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 74.87㎡는 분양가 3억 6,150만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 1,500만원(52건)으로 분양가가 5,350만원 낮습니다. 84.61㎡ A타입은 분양가 4억 730만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 2,000만원(39건)으로 분양가가 1,270만원 낮습니다. 84.95㎡ B타입은 분양가 4억 2,230만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 2,000만원(42건)으로 분양가가 230만원 높습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 74.87㎡ 29점, 최고 가점은 84.95㎡ B타입 65점입니다(84점 만점).