구미IC 광신프로그레스는 경북 구미시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 265세대입니다. 청약 접수는 2021년 1월 11일부터 2021년 1월 13일까지 진행됐습니다. 2021년 1월 19일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 원평주공아파트주택재건축정비사업조합입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 8.9대 1 수준으로, 무난한 청약 열기를 보였습니다. 주택형 가운데 100.13㎡ A타입이 15.4대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 3억 6,850만원부터 4억 9,320만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,105만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,105만원은 최근 12개월 경북 일반분양 평균 1,550만원보다 29% 낮습니다. 같은 기간 경북에서 분양한 11개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 84.98㎡ · C타입 · 공급 34평 | 25세대 | 3억 6,850만원 | 1,077만원/평 |
| 84.98㎡ · B타입 · 공급 33평 | 45세대 | 3억 6,860만원 | 1,106만원/평 |
| 84.93㎡ · A타입 · 공급 34평 | 108세대 | 3억 7,360만원 | 1,095만원/평 |
| 89.57㎡ · A타입 · 공급 36평 | 6세대 | 3억 9,980만원 | 1,124만원/평 |
| 100.13㎡ · A타입 · 공급 40평 | 22세대 | 4억 4,130만원 | 1,108만원/평 |
| 98.56㎡ · A타입 · 공급 39평 | 21세대 | 4억 4,850만원 | 1,141만원/평 |
| 108.64㎡ · A타입 · 공급 43평 | 26세대 | 4억 7,850만원 | 1,103만원/평 |
| 114.96㎡ · A타입 · 공급 45평 | 12세대 | 4억 9,320만원 | 1,085만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 프로그레스구미 | 0.1km | 2023 | 84.93㎡ | 2026.10.29 | 3억 6,200만원 |
| 구미송정미소지움 | 0.5km | 2018 | 81.96㎡ | 2026.10.29 | 1억 9,900만원 |
| 구미송정미소지움 | 0.5km | 2018 | 81.96㎡ | 2026.10.19 | 1억 9,400만원 |
| e편한세상구미파크밸리 | 0.9km | 2017 | 84.99㎡ | 2026.10.10 | 2억 7,300만원 |
| 구미송정미소지움 | 0.5km | 2018 | 81.96㎡ | 2026.10.06 | 1억 9,900만원 |
| 구미신평동지엘리베라움 | 0.5km | 2018 | 80.22㎡ | 2026.10.03 | 1억 8,000만원 |
| 구미송정범양레우스센트럴포레 | 0.5km | 2024 | 84.92㎡ | 2026.09.13 | 3억 4,500만원 |
| 프로그레스구미 | 0.1km | 2023 | 84.93㎡ | 2026.09.13 | 3억 2,750만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.29 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84.93㎡ · A타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 61 | 832 | 13.6:1높음 |
| 84.98㎡ · B타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 42 | 222 | 5.3:1보통 |
| 84.98㎡ · C타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 21 | 167 | 8:1보통 |
| 89.57㎡ · A타입 · 공급 36평 | 1순위 해당지역 | 6 | 67 | 11.2:1높음 |
| 98.56㎡ · A타입 · 공급 39평 | 1순위 해당지역 | 21 | 177 | 8.4:1보통 |
| 100.13㎡ · A타입 · 공급 40평 | 1순위 해당지역 | 22 | 340 | 15.4:1높음 |
| 108.64㎡ · A타입 · 공급 43평 | 1순위 해당지역 | 26 | 113 | 4.3:1보통 |
| 114.96㎡ · A타입 · 공급 45평 | 1순위 해당지역 | 12 | 59 | 4.9:1보통 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
구미IC 광신프로그레스의 평균 청약 경쟁률은 약 8.9대 1입니다. 최고 경쟁률은 100.13㎡ A타입의 15.4대 1입니다.
주택형별 분양가는 3억 6,850만원부터 4억 9,320만원까지 형성되어 있습니다.
구미IC 광신프로그레스는 경상북도 구미시 칠성로 58-1 (원평동)에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 84.93㎡ A타입은 분양가 3억 7,360만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 1,250만원(65건)으로 분양가가 6,110만원 높습니다. 84.98㎡ B타입은 분양가 3억 6,860만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 1,250만원(65건)으로 분양가가 5,610만원 높습니다. 84.98㎡ C타입은 분양가 3억 6,850만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 1,250만원(65건)으로 분양가가 5,600만원 높습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 84.98㎡ B타입 38점, 최고 가점은 84.93㎡ A타입 65점입니다(84점 만점).