힐스테이트 통영은 경남 통영시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 784세대 규모의 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 784세대입니다. 청약 접수는 2022년 2월 28일부터 2022년 3월 3일까지 진행됐습니다. 2022년 3월 10일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주)무궁화신탁입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 1.2대 1 수준으로, 비교적 여유 있는 경쟁률로 마감됐습니다. 주택형 가운데 84.78㎡ A타입이 2.1대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 3억 1,280만원부터 7억 9,330만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,298만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,298만원은 최근 12개월 경남 일반분양 평균 1,656만원보다 22% 낮습니다. 같은 기간 경남에서 분양한 25개 단지 중 분양가 하위 16%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 59.94㎡ · B타입 · 공급 25평 | 40세대 | 3억 1,280만원 | 1,260만원/평 |
| 59.97㎡ · A타입 · 공급 25평 | 75세대 | 3억 2,100만원 | 1,292만원/평 |
| 76.9㎡ · 공급 31평 | 143세대 | 4억 870만원 | 1,299만원/평 |
| 84.88㎡ · B타입 · 공급 35평 | 104세대 | 4억 3,820만원 | 1,267만원/평 |
| 84.78㎡ · A타입 · 공급 34평 | 267세대 | 4억 5,040만원 | 1,306만원/평 |
| 109.78㎡ · 공급 44평 | 104세대 | 5억 8,270만원 | 1,319만원/평 |
| 145.98㎡ · 공급 59평 | 51세대 | 7억 9,330만원 | 1,345만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주영더팰리스6차 | 0.7km | 2018 | 84.99㎡ | 2026.10.27 | 3억원 |
| 주영더팰리스지븐아파트 | 0.6km | 2025 | 59.63㎡ | 2026.10.20 | 3억 2,000만원 |
| 코아루1단지 | 0.9km | 2018 | 84.99㎡ | 2026.10.20 | 2억 5,500만원 |
| 주영더팰리스5차 | 1.0km | 2018 | 84.97㎡ | 2026.10.09 | 3억 700만원 |
| 주영더팰리스6차 | 0.7km | 2018 | 85㎡ | 2026.10.01 | 2억 8,000만원 |
| 힐스테이트통영 | 0.0km | 2025 | 84.78㎡ | 2026.09.19 | 4억 6,300만원 |
| 주영더팰리스6차 | 0.7km | 2018 | 85㎡ | 2026.09.14 | 3억 1,900만원 |
| 주영더팰리스5차 | 1.0km | 2018 | 84.96㎡ | 2026.09.11 | 3억 5,200만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.27 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59.94㎡ · B타입 · 공급 25평 | 1순위 해당지역 | 35 | 5 | 0.1:1미달 |
| 59.97㎡ · A타입 · 공급 25평 | 1순위 해당지역 | 56 | 98 | 1.8:1보통 |
| 76.9㎡ · 공급 31평 | 1순위 해당지역 | 133 | 79 | 0.6:1미달 |
| 84.78㎡ · A타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 232 | 496 | 2.1:1보통 |
| 84.88㎡ · B타입 · 공급 35평 | 1순위 해당지역 | 98 | 54 | 0.6:1미달 |
| 109.78㎡ · 공급 44평 | 1순위 해당지역 | 104 | 183 | 1.8:1보통 |
| 145.98㎡ · 공급 59평 | 1순위 해당지역 | 50 | 80 | 1.6:1보통 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
힐스테이트 통영의 평균 청약 경쟁률은 약 1.2대 1입니다. 최고 경쟁률은 84.78㎡ A타입의 2.1대 1입니다.
주택형별 분양가는 3억 1,280만원부터 7억 9,330만원까지 형성되어 있습니다.
힐스테이트 통영은 경상남도 통영시 광도면 죽림리 327번지 일원에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 59.94㎡ B타입은 분양가 3억 1,280만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억원(22건)으로 분양가가 1,280만원 높습니다. 59.97㎡ A타입은 분양가 3억 2,100만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억원(22건)으로 분양가가 2,100만원 높습니다. 76.9㎡는 분양가 4억 870만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 2,000만원(64건)으로 분양가가 8,870만원 높습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 84.78㎡ A타입 37점, 최고 가점은 84.78㎡ A타입 71점입니다(84점 만점).