함양 금호어울림 리더스파크는 경남 함양군에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 306세대 규모의 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 306세대입니다. 청약 접수는 2022년 12월 7일부터 2022년 12월 9일까지 진행됐습니다. 2022년 12월 15일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 한국자산신탁(주)입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 1.1대 1 수준으로, 비교적 여유 있는 경쟁률로 마감됐습니다. 주택형 가운데 84.99㎡ B타입이 1.9대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 3억 2,700만원부터 3억 9,300만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,065만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,065만원은 최근 12개월 경남 일반분양 평균 1,656만원보다 36% 낮습니다. 같은 기간 경남에서 분양한 25개 단지 중 분양가 하위 8%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 84.99㎡ · A타입 · 공급 34평 | 289세대 | 3억 2,700만원 | 968만원/평 |
| 84.99㎡ · B타입 · 공급 34평 | 17세대 | 3억 9,300만원 | 1,163만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 하이페리온 | 1.0km | 2017 | 84.96㎡ | 2026.04.02 | 3억 8,000만원 |
| 하이페리온골드아파트 | 0.8km | 2024 | 84.96㎡ | 2026.03.30 | 3억 4,400만원 |
| 하이페리온골드아파트 | 0.8km | 2024 | 84.96㎡ | 2026.03.11 | 2억 9,500만원 |
| 함양금호어울림리더스파크 | 0.0km | 2024 | 84.99㎡ | 2026.02.19 | 3억 2,600만원 |
| 하이페리온골드아파트 | 0.8km | 2024 | 84.96㎡ | 2026.01.05 | 4억 1,000만원 |
| 함양금호어울림리더스파크 | 0.0km | 2024 | 84.99㎡ | 2025.12.23 | 3억원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.04.02 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99㎡ · A타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 273 | 90 | 0.3:1미달 |
| 84.99㎡ · B타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 14 | 27 | 1.9:1보통 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
함양 금호어울림 리더스파크의 평균 청약 경쟁률은 약 1.1대 1입니다. 최고 경쟁률은 84.99㎡ B타입의 1.9대 1입니다.
주택형별 분양가는 3억 2,700만원부터 3억 9,300만원까지 형성되어 있습니다.
함양 금호어울림 리더스파크는 경상남도 함양군 함양읍 백연리 134번지 일원에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 84.99㎡ A타입은 분양가 3억 2,700만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 3,500만원(6건)으로 분양가가 800만원 낮습니다. 84.99㎡ B타입은 분양가 3억 9,300만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 3,500만원(6건)으로 분양가가 5,800만원 높습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 84.99㎡ B타입 28점, 최고 가점은 84.99㎡ B타입 45점입니다(84점 만점).