진주 판문지구 레이크써밋 웰가는 경남 진주시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 690세대입니다. 청약 접수는 2026년 9월 28일부터 2026년 9월 30일까지 진행됐습니다. 2026년 10월 8일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 주식회사 하나자산신탁입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 33대 1 수준으로, 높은 관심 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 84.91㎡ A타입이 61.7대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 5억 300만원부터 13억 9,500만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,700만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,700만원은 최근 12개월 경남 일반분양 평균 1,654만원과 비슷한 수준입니다. 같은 기간 경남에서 분양한 24개 단지 중 분양가 상위 38%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 78.84㎡ · 공급 31평 | 130세대 | 5억 300만원 | 1,642만원/평 |
| 84.95㎡ · B타입 · 공급 34평 | 277세대 | 5억 5,300만원 | 1,616만원/평 |
| 84.91㎡ · A타입 · 공급 34평 | 203세대 | 5억 5,600만원 | 1,653만원/평 |
| 119.62㎡ · 공급 44평 | 76세대 | 7억 2,200만원 | 1,643만원/평 |
| 182.93㎡ · 공급 72평 | 4세대 | 13억 9,500만원 | 1,949만원/평 |
반경 2km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 진주평거엘크루 | 1.6km | 2016 | 84.96㎡ | 2026.10.15 | 5억 8,000만원 |
| 진주평거우방아이유쉘스카이팰리스 | 1.6km | 2019 | 84.02㎡ | 2026.10.14 | 5억원 |
| 메이힐스 | 1.7km | 2018 | 84.76㎡ | 2026.09.12 | 3억 500만원 |
| 건영아모리움 | 1.6km | 2017 | 78.93㎡ | 2026.09.11 | 3억 6,800만원 |
| 건영아모리움 | 1.6km | 2017 | 79.58㎡ | 2026.09.05 | 3억 8,000만원 |
| 건영아모리움 | 1.6km | 2017 | 79.58㎡ | 2026.08.23 | 3억 7,000만원 |
| 진주평거우방아이유쉘스카이팰리스 | 1.6km | 2019 | 84.02㎡ | 2026.08.14 | 4억 5,700만원 |
| 메이힐스 | 1.7km | 2018 | 84.76㎡ | 2026.08.12 | 2억 8,700만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.15 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 78.84㎡ · 공급 31평 | 1순위 해당지역 | 60 | 676 | 11.3:1높음 |
| 84.91㎡ · A타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 91 | 5,614 | 61.7:1과열 |
| 84.95㎡ · B타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 125 | 2,567 | 20.5:1높음 |
| 119.62㎡ · 공급 44평 | 1순위 해당지역 | 66 | 1,855 | 28.1:1높음 |
| 182.93㎡ · 공급 72평 | 1순위 해당지역 | 4 | 174 | 43.5:1높음 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
진주 판문지구 레이크써밋 웰가의 평균 청약 경쟁률은 약 33대 1입니다. 최고 경쟁률은 84.91㎡ A타입의 61.7대 1입니다.
주택형별 분양가는 5억 300만원부터 13억 9,500만원까지 형성되어 있습니다.
진주 판문지구 레이크써밋 웰가는 경상남도 진주시 판문동 241-1번지 일원에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 78.84㎡는 분양가 5억 300만원, 반경 2km 실거래 중간값 4억 6,900만원(76건)으로 분양가가 3,400만원 높습니다. 84.91㎡ A타입은 분양가 5억 5,600만원, 반경 2km 실거래 중간값 4억 6,900만원(76건)으로 분양가가 8,700만원 높습니다. 84.95㎡ B타입은 분양가 5억 5,300만원, 반경 2km 실거래 중간값 4억 6,900만원(76건)으로 분양가가 8,400만원 높습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 78.84㎡ 50점, 최고 가점은 84.91㎡ A타입 80점입니다(84점 만점).