엘리프 창원은 경남 창원시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 349세대입니다. 청약 접수는 2026년 4월 20일부터 2026년 4월 22일까지 진행됐습니다. 2026년 4월 29일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주)케이알산업입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 23.6대 1 수준으로, 높은 관심 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 84.96㎡ A타입이 38.5대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 5억 3,600만원부터 5억 9,540만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,780만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,780만원은 최근 12개월 창원시 일반분양 평균 2,068만원을 다소 밑돕니다. 같은 기간 창원시에서 분양한 6개 단지 중 분양가 하위 50%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 76.25㎡ · A타입 · 공급 30평 | 174세대 | 5억 3,600만원 | 1,786만원/평 |
| 84.89㎡ · B타입 · 공급 33평 | 39세대 | 5억 8,950만원 | 1,769만원/평 |
| 84.96㎡ · A타입 · 공급 33평 | 136세대 | 5억 9,540만원 | 1,786만원/평 |
반경 2km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 창원중동유니시티2단지 | 2.0km | 2019 | 72.88㎡ | 2026.10.23 | 8억 4,300만원 |
| 창원중동유니시티2단지 | 2.0km | 2019 | 72.88㎡ | 2026.10.19 | 8억 4,300만원 |
| 창원중동유니시티2단지 | 2.0km | 2019 | 99.17㎡ | 2026.10.18 | 10억 6,300만원 |
| 창원중동유니시티2단지 | 2.0km | 2019 | 99.17㎡ | 2026.10.12 | 11억 2,000만원 |
| 창원중동유니시티4단지 | 1.6km | 2019 | 72.93㎡ | 2026.10.08 | 8억 3,500만원 |
| 창원중동유니시티2단지 | 2.0km | 2019 | 99.17㎡ | 2026.10.05 | 11억 1,500만원 |
| 창원중동유니시티3단지 | 1.7km | 2019 | 84.79㎡ | 2026.09.23 | 9억원 |
| 창원중동유니시티4단지 | 1.6km | 2019 | 84.72㎡ | 2026.09.22 | 9억 6,500만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.23 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 76.25㎡ · A타입 · 공급 30평 | 1순위 해당지역 | 62 | 984 | 15.9:1높음 |
| 84.89㎡ · B타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 14 | 228 | 16.3:1높음 |
| 84.96㎡ · A타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 49 | 1,887 | 38.5:1높음 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
엘리프 창원의 평균 청약 경쟁률은 약 23.6대 1입니다. 최고 경쟁률은 84.96㎡ A타입의 38.5대 1입니다.
주택형별 분양가는 5억 3,600만원부터 5억 9,540만원까지 형성되어 있습니다.
엘리프 창원은 경상남도 창원시 의창구 창원명곡 공공주택지구 B-1BL에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 76.25㎡ A타입은 분양가 5억 3,600만원, 반경 2km 실거래 중간값 9억원(109건)으로 분양가가 3억 6,400만원 낮습니다. 84.89㎡ B타입은 분양가 5억 8,950만원, 반경 2km 실거래 중간값 9억 900만원(121건)으로 분양가가 3억 1,950만원 낮습니다. 84.96㎡ A타입은 분양가 5억 9,540만원, 반경 2km 실거래 중간값 9억 900만원(121건)으로 분양가가 3억 1,360만원 낮습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 84.89㎡ B타입 53점, 최고 가점은 84.96㎡ A타입 74점입니다(84점 만점).