신진주역세권 B-1BL 우미린은 경남 진주시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 828세대 규모의 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 828세대입니다. 청약 접수는 2021년 11월 11일부터 2021년 11월 15일까지 진행됐습니다. 2021년 11월 19일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주)상아건설입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 69.4대 1 수준으로, 매우 치열한 경쟁 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 128.82㎡가 135대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 4억 4,830만원부터 6억 5,470만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,331만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,331만원은 최근 12개월 진주시 일반분양 평균 1,740만원보다 24% 낮습니다. 같은 기간 진주시에서 분양한 4개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 84.99㎡ · B타입 · 공급 34평 | 294세대 | 4억 4,830만원 | 1,305만원/평 |
| 84.99㎡ · A타입 · 공급 34평 | 464세대 | 4억 5,150만원 | 1,322만원/평 |
| 116.89㎡ · 공급 46평 | 63세대 | 6억 5,470만원 | 1,409만원/평 |
| 128.82㎡ · 공급 51평 | 7세대 | 6억 5,470만원 | 1,286만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 포레나신진주 | 0.5km | 2019 | 84.95㎡ | 2026.10.24 | 5억 9,500만원 |
| 스카이시티프라디움 | 0.8km | 2019 | 84.99㎡ | 2026.10.20 | 6억 4,000만원 |
| 신진주역세권우미린더시그니처 | 0.0km | 2024 | 84.99㎡ | 2026.10.15 | 8억 1,500만원 |
| 센트렐웰가 | 0.4km | 2018 | 84.99㎡ | 2026.10.12 | 6억 3,000만원 |
| 포레나신진주 | 0.5km | 2019 | 84.95㎡ | 2026.10.09 | 6억 2,700만원 |
| 시티프라디움 | 0.6km | 2020 | 84.99㎡ | 2026.10.09 | 5억 9,800만원 |
| 시티프라디움 | 0.6km | 2020 | 84.99㎡ | 2026.10.07 | 5억 9,500만원 |
| 센트렐웰가 | 0.4km | 2018 | 84.92㎡ | 2026.10.03 | 6억 7,700만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.24 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99㎡ · A타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 195 | 12,314 | 63.1:1과열 |
| 84.99㎡ · B타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 125 | 3,398 | 27.2:1높음 |
| 116.89㎡ · 공급 46평 | 1순위 해당지역 | 56 | 2,922 | 52.2:1과열 |
| 128.82㎡ · 공급 51평 | 1순위 해당지역 | 6 | 810 | 135:1과열 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
신진주역세권 B-1BL 우미린의 평균 청약 경쟁률은 약 69.4대 1입니다. 최고 경쟁률은 128.82㎡의 135대 1입니다.
주택형별 분양가는 4억 4,830만원부터 6억 5,470만원까지 형성되어 있습니다.
신진주역세권 B-1BL 우미린은 경상남도 진주시 가좌동 1986(신진주역세권 B-1BL)에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 84.99㎡ A타입은 분양가 4억 5,150만원, 반경 1km 실거래 중간값 5억 8,550만원(184건)으로 분양가가 1억 3,400만원 낮습니다. 84.99㎡ B타입은 분양가 4억 4,830만원, 반경 1km 실거래 중간값 5억 8,550만원(184건)으로 분양가가 1억 3,720만원 낮습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 84.99㎡ B타입 53점, 최고 가점은 84.99㎡ A타입 72점입니다(84점 만점).