사송더샵데시앙2차(B-5BL)는 경남 양산시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 477세대입니다. 청약 접수는 2020년 6월 22일부터 2020년 6월 24일까지 진행됐습니다. 2020년 7월 2일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주)태영건설입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 5.7대 1 수준으로, 무난한 청약 열기를 보였습니다. 주택형 가운데 84.94㎡ A타입이 8.5대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 3억 2,900만원부터 3억 7,900만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,117만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,117만원은 최근 12개월 양산시 일반분양 평균 1,613만원보다 31% 낮습니다. 같은 기간 양산시에서 분양한 4개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 74.99㎡ · 공급 30평 | 142세대 | 3억 2,900만원 | 1,105만원/평 |
| 84.94㎡ · A타입 · 공급 33평 | 238세대 | 3억 7,600만원 | 1,123만원/평 |
| 84.99㎡ · B타입 · 공급 34평 | 97세대 | 3억 7,900만원 | 1,124만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 사송더샵데시앙1단지 | 0.5km | 2021 | 84.96㎡ | 2026.10.27 | 4억원 |
| 사송더샵데시앙4단지 | 0.8km | 2021 | 84.94㎡ | 2026.10.23 | 4억 1,500만원 |
| 사송더샵데시앙3단지 | 0.6km | 2021 | 75㎡ | 2026.10.13 | 3억 6,400만원 |
| 사송더샵데시앙4단지 | 0.8km | 2021 | 84.94㎡ | 2026.10.06 | 4억 5,800만원 |
| 사송더샵데시앙3단지 | 0.6km | 2021 | 75㎡ | 2026.09.30 | 3억 3,800만원 |
| 사송더샵데시앙4단지 | 0.8km | 2021 | 75㎡ | 2026.09.19 | 3억 5,500만원 |
| 사송더샵데시앙1단지 | 0.5km | 2021 | 84.94㎡ | 2026.09.16 | 4억 1,500만원 |
| 사송더샵데시앙3단지 | 0.6km | 2021 | 84.94㎡ | 2026.09.10 | 4억 2,000만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.27 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 74.99㎡ · 공급 30평 | 1순위 해당지역 | 129 | 346 | 2.7:1보통 |
| 84.94㎡ · A타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 176 | 1,498 | 8.5:1보통 |
| 84.99㎡ · B타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 81 | 488 | 6:1보통 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
사송더샵데시앙2차(B-5BL)의 평균 청약 경쟁률은 약 5.7대 1입니다. 최고 경쟁률은 84.94㎡ A타입의 8.5대 1입니다.
주택형별 분양가는 3억 2,900만원부터 3억 7,900만원까지 형성되어 있습니다.
사송더샵데시앙2차(B-5BL)는 경상남도 양산시 동면 양산사송택지개발지구 B-5BL에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 74.99㎡는 분양가 3억 2,900만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 2,000만원(79건)으로 분양가가 9,100만원 낮습니다. 84.94㎡ A타입은 분양가 3억 7,600만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 2,000만원(79건)으로 분양가가 4,400만원 낮습니다. 84.99㎡ B타입은 분양가 3억 7,900만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 2,000만원(79건)으로 분양가가 4,100만원 낮습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 74.99㎡ 22점, 최고 가점은 84.94㎡ A타입 65점입니다(84점 만점).