힐스테이트 가평 더뉴클래스는 경기 가평군에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 451세대 규모의 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 451세대입니다. 청약 접수는 2021년 10월 5일부터 2021년 10월 7일까지 진행됐습니다. 2021년 10월 14일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 교보자산신탁(주)입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 1.8대 1 수준으로, 비교적 여유 있는 경쟁률로 마감됐습니다. 주택형 가운데 59.99㎡ B타입이 121대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 2억 6,600만원부터 3억 8,400만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,119만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,119만원은 최근 12개월 경기 일반분양 평균 2,397만원보다 53% 낮습니다. 같은 기간 경기에서 분양한 123개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 59.99㎡ · B타입 · 공급 24평 | 14세대 | 2억 6,600만원 | 1,092만원/평 |
| 59.99㎡ · A타입 · 공급 24평 | 131세대 | 2억 7,200만원 | 1,126만원/평 |
| 84.97㎡ · C타입 · 공급 34평 | 88세대 | 3억 7,700만원 | 1,111만원/평 |
| 84.97㎡ · B타입 · 공급 34평 | 66세대 | 3억 8,300만원 | 1,133만원/평 |
| 84.96㎡ · A타입 · 공급 34평 | 152세대 | 3억 8,400만원 | 1,134만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트가평더뉴클래스 | 0.0km | 2023 | 84.96㎡ | 2026.10.22 | 3억 6,500만원 |
| 힐스테이트가평더뉴클래스 | 0.0km | 2023 | 84.96㎡ | 2026.10.12 | 3억 7,000만원 |
| 가평코아루 | 0.9km | 2021 | 84.75㎡ | 2026.10.12 | 2억 9,400만원 |
| 가평센트럴파크더스카이 | 0.5km | 2022 | 59.38㎡ | 2026.09.18 | 2억 2,600만원 |
| 가평블루핀 | 0.5km | 2019 | 63.18㎡ | 2026.09.11 | 1억 9,000만원 |
| 가평블루핀 | 0.5km | 2019 | 63.18㎡ | 2026.09.10 | 1억 9,000만원 |
| 가평센트럴파크더스카이 | 0.5km | 2022 | 74.97㎡ | 2026.09.07 | 2억 4,500만원 |
| 가평센트럴파크더스카이 | 0.5km | 2022 | 59.38㎡ | 2026.09.07 | 2억 2,800만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.22 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99㎡ · B타입 · 공급 24평 | 1순위 해당지역 | 12 | 11 | 0.9:1미달 |
| 59.99㎡ · A타입 · 공급 24평 | 1순위 해당지역 | 107 | 138 | 1.3:1보통 |
| 84.96㎡ · A타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 79 | 301 | 3.8:1보통 |
| 84.97㎡ · C타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 72 | 104 | 1.4:1보통 |
| 84.97㎡ · B타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 50 | 81 | 1.6:1보통 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
힐스테이트 가평 더뉴클래스의 평균 청약 경쟁률은 약 1.8대 1입니다. 최고 경쟁률은 59.99㎡ B타입의 121대 1입니다.
주택형별 분양가는 2억 6,600만원부터 3억 8,400만원까지 형성되어 있습니다.
힐스테이트 가평 더뉴클래스는 경기도 가평군 가평읍 읍내리 205-1번지 일원에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 59.99㎡ B타입은 분양가 2억 6,600만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 3,300만원(29건)으로 분양가가 3,300만원 높습니다. 59.99㎡ A타입은 분양가 2억 7,200만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 3,300만원(29건)으로 분양가가 3,900만원 높습니다. 84.96㎡ A타입은 분양가 3억 8,400만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 8,800만원(23건)으로 분양가가 9,600만원 높습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 59.99㎡ A타입 24점, 최고 가점은 84.96㎡ A타입 78점입니다(84점 만점).