김포 센트럴 헤센 1단지는 경기 김포시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 700세대 규모의 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 29세대입니다. 청약 접수는 2020년 6월 18일부터 2020년 6월 22일까지 진행됐습니다. 2020년 6월 26일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 김포감정동지역주택조합입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 1.8대 1 수준으로, 비교적 여유 있는 경쟁률로 마감됐습니다. 주택형 가운데 59.99㎡ A타입이 196대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(2.2대 1)과 비슷한 수준이었습니다.
주택형별 분양가는 2억 8,100만원부터 3억 6,100만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,174만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,174만원은 최근 12개월 김포시 일반분양 평균 2,195만원보다 47% 낮습니다. 같은 기간 김포시에서 분양한 7개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.