곤지암역 제일풍경채는 경기 광주시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 565세대입니다. 청약 접수는 2024년 11월 11일부터 2024년 11월 13일까지 진행됐습니다. 2024년 11월 21일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 신영부동산신탁 주식회사입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 1.7대 1 수준으로, 비교적 여유 있는 경쟁률로 마감됐습니다. 주택형 가운데 59.84㎡ A타입이 5.1대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 4억 4,900만원부터 6억 500만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,811만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,811만원은 최근 12개월 경기 일반분양 평균 2,397만원보다 24% 낮습니다. 같은 기간 경기에서 분양한 123개 단지 중 분양가 하위 34%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 59.84㎡ · A타입 · 공급 24평 | 152세대 | 4억 4,900만원 | 1,864만원/평 |
| 84.91㎡ · A타입 · 공급 34평 | 242세대 | 6억 300만원 | 1,792만원/평 |
| 84.99㎡ · B타입 · 공급 34평 | 84세대 | 6억 500만원 | 1,793만원/평 |
| 84.93㎡ · C타입 · 공급 34평 | 87세대 | 6억 500만원 | 1,797만원/평 |
비교 가능한 신축 거래가 없습니다. 반경 2km 안의 최근 12개월 거래가 준공 10년이 넘은 아파트뿐이라, 신축 분양가와 나란히 비교하지 않습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59.84㎡ · A타입 · 공급 24평 | 1순위 해당지역 | 78 | 400 | 5.1:1보통 |
| 84.91㎡ · A타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 222 | 99 | 0.5:1미달 |
| 84.93㎡ · C타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 86 | 8 | 0.1:1미달 |
| 84.99㎡ · B타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 68 | 69 | 1:1보통 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
곤지암역 제일풍경채의 평균 청약 경쟁률은 약 1.7대 1입니다. 최고 경쟁률은 59.84㎡ A타입의 5.1대 1입니다.
주택형별 분양가는 4억 4,900만원부터 6억 500만원까지 형성되어 있습니다.
곤지암역 제일풍경채는 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리636번지(곤지암역세권 A1-1블록)에 위치합니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 59.84㎡ A타입 48점, 최고 가점은 59.84㎡ A타입 69점입니다(84점 만점).