고덕신도시 EBC-2BL 힐스테이트 고덕 센트럴은 경기 평택시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 660세대입니다. 청약 접수는 2020년 12월 28일부터 2020년 12월 30일까지 진행됐습니다. 2021년 1월 8일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주)평택고덕피에프브이입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 43대 1 수준으로, 높은 관심 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 93.96㎡ D타입이 639대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(0.2대 1)의 239배를 넘는 이례적으로 높은 수치입니다.
주택형별 분양가는 4억 9,200만원부터 5억 9,500만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,537만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,537만원은 최근 12개월 평택시 일반분양 평균 1,681만원을 다소 밑돕니다. 같은 기간 평택시에서 분양한 14개 단지 중 분양가 하위 14%입니다.