고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼은 경기 평택시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 1,138세대입니다. 청약 접수는 2024년 6월 10일부터 2024년 6월 12일까지 진행됐습니다. 2024년 6월 18일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주) 서한입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 23대 1 수준으로, 높은 관심 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 84.99㎡ A타입이 78.6대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(0.2대 1)의 128배를 넘는 이례적으로 높은 수치입니다.
주택형별 분양가는 5억 4,829만원부터 5억 5,236만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,638만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,638만원은 최근 12개월 평택시 일반분양 평균 1,681만원과 비슷한 수준입니다. 같은 기간 평택시에서 분양한 14개 단지 중 분양가 하위 36%입니다.