고덕 하늘채 시그니처는 경기 평택시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 1,884세대 규모의 대단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 16세대입니다. 청약 접수는 2021년 8월 6일부터 2021년 8월 10일까지 진행됐습니다. 2021년 8월 17일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 평택고덕지역주택조합입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 105.8대 1 수준으로, 매우 치열한 경쟁 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 84.7㎡가 281대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(0.9대 1)의 118배를 넘는 이례적으로 높은 수치입니다.
주택형별 분양가는 3억 5,800만원부터 4억 7,050만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,445만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,445만원은 최근 12개월 평택시 일반분양 평균 1,681만원을 다소 밑돕니다. 같은 기간 평택시에서 분양한 14개 단지 중 분양가 하위 14%입니다.