고덕 자연앤 하우스디(A4BL)(민영)(2차)는 경기 평택시에 공급되는 임의공급 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 39세대입니다. 청약 접수는 2026년 5월 15일 진행됐습니다. 2026년 5월 20일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 경기주택도시공사입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 1.1대 1 수준으로, 비교적 여유 있는 경쟁률로 마감됐습니다.
잔여세대·무순위(임의공급) 청약은 청약통장이나 거주요건 제약이 적어 신청 문턱이 낮은 만큼, 일반 1순위 청약보다 경쟁률이 크게 높게 형성되는 경향이 있습니다. 이 때문에 같은 지역 1순위 평균과 같은 기준으로 비교하기는 어렵습니다.
분양가는 6억 2,900만원 수준입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,651만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,651만원은 최근 12개월 평택시 분양 평균 1,666만원과 비슷한 수준입니다. 같은 기간 평택시에서 분양한 22개 단지 중 분양가 하위 41%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 · 주변 평균 대비 |
|---|---|---|---|
| 98.8㎡ · 공급 38평 | 39세대 | 6억 2,900만원 | 1,651만원/평+1% |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신안인스빌시그니처 | 0.7km | 2020 | 84.04㎡ | 2026.11.02 | 5억 2,000만원 |
| 고덕국제신도시제일풍경채 | 0.9km | 2019 | 84.86㎡ | 2026.10.28 | 5억 8,000만원 |
| 고덕국제신도시제일풍경채 | 0.9km | 2019 | 99.42㎡ | 2026.10.26 | 6억 5,000만원 |
| 고덕국제신도시파라곤 | 0.9km | 2019 | 85㎡ | 2026.10.24 | 6억 5,800만원 |
| 고덕국제신도시제일풍경채 | 0.9km | 2019 | 84.95㎡ | 2026.10.20 | 5억 7,900만원 |
| 신안인스빌시그니처 | 0.7km | 2020 | 84.95㎡ | 2026.10.19 | 5억 5,300만원 |
| 신안인스빌시그니처 | 0.7km | 2020 | 84.04㎡ | 2026.10.19 | 5억 5,000만원 |
| 신안인스빌시그니처 | 0.7km | 2020 | 84.95㎡ | 2026.10.17 | 5억 4,800만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.11.02 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 98.8㎡ · 공급 38평 | 임의공급 | 39 | 45 | 1.1:1보통 |
무순위·잔여세대·임의공급은 추첨으로 당첨자를 정해 가점 커트라인이 없습니다.
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
고덕 자연앤 하우스디(A4BL)(민영)(2차)의 평균 청약 경쟁률은 약 1.1대 1입니다. 최고 경쟁률은 98.8㎡의 1.1대 1입니다.
주택형별 분양가는 6억 2,900만원 형성되어 있습니다.
고덕 자연앤 하우스디(A4BL)(민영)(2차)는 경기도 평택시 고덕동 1858-2번지(고덕국제화계획지구 A4BL)에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 98.8㎡는 분양가 6억 2,900만원, 반경 1km 실거래 중간값 5억 8,400만원(124건)으로 분양가가 4,500만원 높습니다.