가평자이는 경기 가평군에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 505세대 규모의 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 505세대입니다. 청약 접수는 2021년 2월 1일부터 2021년 2월 3일까지 진행됐습니다. 2021년 2월 10일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주)서우도시개발입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 2.4대 1 수준으로, 비교적 여유 있는 경쟁률로 마감됐습니다. 주택형 가운데 59.83㎡ C타입이 20.4대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 2억 4,540만원부터 12억 1,630만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,155만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,155만원은 최근 12개월 경기 일반분양 평균 2,397만원보다 52% 낮습니다. 같은 기간 경기에서 분양한 123개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 59.83㎡ · C타입 · 공급 24평 | 17세대 | 2억 4,540만원 | 1,004만원/평 |
| 59.96㎡ · A타입 · 공급 24평 | 128세대 | 2억 5,420만원 | 1,040만원/평 |
| 59.96㎡ · B타입 · 공급 25평 | 46세대 | 2억 5,520만원 | 1,040만원/평 |
| 76.97㎡ · 공급 32평 | 94세대 | 3억 2,320만원 | 1,020만원/평 |
| 84.98㎡ · 공급 34평 | 178세대 | 3억 5,480만원 | 1,040만원/평 |
| 125㎡ · 공급 50평 | 32세대 | 5억 1,710만원 | 1,040만원/평 |
| 135.94㎡ · P타입 · 공급 55평 | 8세대 | 8억 3,740만원 | 1,529만원/평 |
| 199.14㎡ · P타입 · 공급 80평 | 2세대 | 12억 1,630만원 | 1,529만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| e편한세상가평퍼스트원 | 0.8km | 2023 | 59.72㎡ | 2026.10.17 | 2억 7,900만원 |
| 가평자이 | 0.0km | 2023 | 59.96㎡ | 2026.10.15 | 3억원 |
| e편한세상가평퍼스트원 | 0.8km | 2023 | 74.61㎡ | 2026.10.09 | 3억 5,000만원 |
| 가평자이 | 0.0km | 2023 | 84.98㎡ | 2026.10.07 | 4억 3,000만원 |
| 가평자이 | 0.0km | 2023 | 59.96㎡ | 2026.10.06 | 2억 8,000만원 |
| 가평자이 | 0.0km | 2023 | 84.98㎡ | 2026.10.02 | 4억 1,300만원 |
| e편한세상가평퍼스트원 | 0.8km | 2023 | 59.72㎡ | 2026.09.28 | 2억 8,750만원 |
| 가평자이 | 0.0km | 2023 | 84.98㎡ | 2026.09.23 | 4억 1,800만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.17 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59.83㎡ · C타입 · 공급 24평 | 1순위 해당지역 | 16 | 11 | 0.7:1미달 |
| 59.96㎡ · B타입 · 공급 25평 | 1순위 해당지역 | 41 | 22 | 0.5:1미달 |
| 59.96㎡ · A타입 · 공급 24평 | 1순위 해당지역 | 103 | 150 | 1.5:1보통 |
| 76.97㎡ · 공급 32평 | 1순위 해당지역 | 78 | 137 | 1.8:1보통 |
| 84.98㎡ · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 90 | 689 | 7.7:1보통 |
| 125㎡ · 공급 50평 | 1순위 해당지역 | 29 | 104 | 3.6:1보통 |
| 135.94㎡ · P타입 · 공급 55평 | 1순위 해당지역 | 6 | 15 | 2.5:1보통 |
| 199.14㎡ · P타입 · 공급 80평 | 1순위 해당지역 | 2 | 2 | 1:1보통 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
가평자이의 평균 청약 경쟁률은 약 2.4대 1입니다. 최고 경쟁률은 59.83㎡ C타입의 20.4대 1입니다.
주택형별 분양가는 2억 4,540만원부터 12억 1,630만원까지 형성되어 있습니다.
가평자이는 경기도 가평군 가평읍 대곡리 390-2번지 외에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 59.83㎡ C타입은 분양가 2억 4,540만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 9,050만원(28건)으로 분양가가 4,510만원 낮습니다. 59.96㎡ B타입은 분양가 2억 5,520만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 9,700만원(35건)으로 분양가가 4,180만원 낮습니다. 59.96㎡ A타입은 분양가 2억 5,420만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 9,700만원(35건)으로 분양가가 4,280만원 낮습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 59.96㎡ A타입 23점, 최고 가점은 84.98㎡ 66점입니다(84점 만점).