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일반공급민영청약완료

e편한세상 김포 어반베뉴

경기도 김포시 통진읍 마송리 586번지 일원
대표 경쟁률0.6:1미달1순위 해당지역 종합 · 공급 437세대 · 접수 259건
분양가 범위1억 9,890만 ~ 2억 2,640만원평단가 870만원 ~ 900만원/평 공급면적 기준
다음 일정일정 종료경쟁률 공개

청약 일정

  1. 모집공고2020.08.20(목)
  2. 특별공급2020.08.31(월)
  3. 1순위2020.09.01(화)
  4. 2순위2020.09.02(수)
  5. 당첨자 발표2020.09.08(화)
  6. 계약2020.09.21(월) ~ 09.24

기본 정보

위치
경기도 김포시 통진읍 마송리 586번지 일원
청약 접수
2020.08.31 ~ 2020.09.02
당첨자 발표
2020.09.08
계약
2020.09.21 ~ 2020.09.24
공급 유형
민영분양
사업주체
(주)김포마송고양지축주택위탁관리부동산투자회사
총 세대수
544세대
이번 공급
544세대

e편한세상 김포 어반베뉴는 경기 김포시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 544세대 규모의 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 544세대입니다. 청약 접수는 2020년 8월 31일부터 2020년 9월 2일까지 진행됐습니다. 2020년 9월 8일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주)김포마송고양지축주택위탁관리부동산투자회사입니다.

평균 청약 경쟁률은 약 2.2대 1 수준으로, 비교적 여유 있는 경쟁률로 마감됐습니다. 주택형 가운데 60㎡ A타입이 12.4대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.

주택형별 분양가는 1억 9,890만원부터 2억 2,640만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 888만원 선입니다.

평당 분양가 약 888만원은 최근 12개월 김포시 일반분양 평균 2,180만원보다 59% 낮습니다. 같은 기간 김포시에서 분양한 8개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.

주택형별 분양가

4개 주택형
주택형공급분양가평단가
53.99㎡ · B타입 · 공급 23평107세대1억 9,890만원
870만원/평
53.9㎡ · A타입 · 공급 23평202세대1억 9,990만원
886만원/평
59.95㎡ · B타입 · 공급 25평52세대2억 2,400만원
895만원/평
60㎡ · A타입 · 공급 25평183세대2억 2,640만원
900만원/평

분양가 vs 주변 실거래가

반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.

53.9㎡ A타입분양가가 1억 10만원 낮음 (−33.4%)
분양가1억 9,990만원실거래3억원 (73건 · 평균 2023년 준공)
53.99㎡ B타입분양가가 1억 110만원 낮음 (−33.7%)
분양가1억 9,890만원실거래3억원 (73건 · 평균 2023년 준공)
59.95㎡ B타입분양가가 7,600만원 낮음 (−25.3%)
분양가2억 2,400만원실거래3억원 (73건 · 평균 2023년 준공)
60㎡ A타입분양가가 7,360만원 낮음 (−24.5%)
분양가2억 2,640만원실거래3억원 (75건 · 평균 2022년 준공)
비교 단지거리준공전용거래일거래가
e편한세상김포어반베뉴0.0km202253.99㎡2026.10.172억 7,300만원
김포마송1차대방엘리움센트럴파크0.6km202359.97㎡2026.10.113억원
김포마송1차대방엘리움센트럴파크0.6km202359.91㎡2026.10.103억 1,700만원
e편한세상김포어반베뉴0.0km202253.9㎡2026.10.092억 7,000만원
김포마송디에트르퍼스티지0.4km202359.91㎡2026.10.033억원
김포마송1차대방엘리움센트럴파크0.6km202359.97㎡2026.10.013억원
김포마송1차대방엘리움센트럴파크0.6km202359.97㎡2026.09.213억원
e편한세상김포어반베뉴0.0km202260㎡2026.09.202억 9,900만원

참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.17 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.

청약 경쟁률 · 당첨 결과

주택형순위공급접수경쟁률
53.9㎡ · A타입 · 공급 23평1순위 해당지역191380.2:1미달
53.99㎡ · B타입 · 공급 23평1순위 해당지역103150.1:1미달
59.95㎡ · B타입 · 공급 25평1순위 해당지역31313.4:1보통
60㎡ · A타입 · 공급 25평1순위 해당지역1121755.2:1보통

당첨 가점 (84점 만점)

59.95㎡ · B타입 해당지역
최저 45평균 51.5최고 61
59.95㎡ · B타입 기타지역
최저 46평균 49.29최고 54
59.95㎡ · B타입 기타경기
최저 46평균 47.67최고 51
60㎡ · A타입 해당지역
최저 55평균 61.07최고 68
60㎡ · A타입 기타지역
최저 50평균 54.74최고 69
60㎡ · A타입 기타경기
최저 52평균 54.56최고 60

반경 5km 주변 경쟁률

1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.

반경 5km 주변 단지

일반·특별공급2건
일반공급김포마송택지지구 디에트르 ›경기 김포시 · 0.4km · 2021.03.024.8:1보통
일반공급김포마송지구 대방엘리움 더퍼스트 ›경기 김포시 · 0.6km · 2020.11.091.1:1보통

자주 묻는 질문

e편한세상 김포 어반베뉴 청약 경쟁률은 얼마였나요?

e편한세상 김포 어반베뉴의 평균 청약 경쟁률은 약 2.2대 1입니다. 최고 경쟁률은 60㎡ A타입의 12.4대 1입니다.

e편한세상 김포 어반베뉴 분양가는 얼마인가요?

주택형별 분양가는 1억 9,890만원부터 2억 2,640만원까지 형성되어 있습니다.

e편한세상 김포 어반베뉴는 어디에 있나요?

e편한세상 김포 어반베뉴는 경기도 김포시 통진읍 마송리 586번지 일원에 위치합니다.

e편한세상 김포 어반베뉴 분양가는 주변 아파트 실거래가와 비교해 어떤가요?

최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 53.9㎡ A타입은 분양가 1억 9,990만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억원(73건)으로 분양가가 1억 10만원 낮습니다. 53.99㎡ B타입은 분양가 1억 9,890만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억원(73건)으로 분양가가 1억 110만원 낮습니다. 59.95㎡ B타입은 분양가 2억 2,400만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억원(73건)으로 분양가가 7,600만원 낮습니다.

e편한세상 김포 어반베뉴 당첨 가점은 몇 점이었나요?

해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 59.95㎡ B타입 45점, 최고 가점은 60㎡ A타입 68점입니다(84점 만점).

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