e편한세상 가평 퍼스트원은 경기 가평군에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 472세대 규모의 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 472세대입니다. 청약 접수는 2021년 1월 29일부터 2021년 2월 2일까지 진행됐습니다. 2021년 2월 8일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 대한토지신탁(주)입니다.
평균 청약 경쟁률이 1대 1에 못 미쳐, 전반적으로 모집 세대를 채우지 못한 미달 상태로 마감됐습니다.
주택형별 분양가는 2억 3,350만원부터 3억 2,989만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 971만원 선입니다.
평당 분양가 약 971만원은 최근 12개월 경기 일반분양 평균 2,397만원보다 59% 낮습니다. 같은 기간 경기에서 분양한 123개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 59.72㎡ · 공급 24평 | 98세대 | 2억 3,350만원 | 973만원/평 |
| 74.61㎡ · A타입 · 공급 30평 | 41세대 | 2억 8,664만원 | 963만원/평 |
| 74.93㎡ · C타입 · 공급 30평 | 71세대 | 2억 8,783만원 | 963만원/평 |
| 74.76㎡ · B타입 · 공급 30평 | 67세대 | 2억 9,270만원 | 973만원/평 |
| 84.83㎡ · A타입 · 공급 34평 | 169세대 | 3억 2,919만원 | 982만원/평 |
| 84.8㎡ · B타입 · 공급 34평 | 26세대 | 3억 2,989만원 | 973만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| e편한세상가평퍼스트원 | 0.0km | 2023 | 59.72㎡ | 2026.10.17 | 2억 7,900만원 |
| 가평자이 | 0.7km | 2023 | 59.96㎡ | 2026.10.15 | 3억원 |
| 가평코아루 | 0.4km | 2021 | 84.75㎡ | 2026.10.12 | 2억 9,400만원 |
| e편한세상가평퍼스트원 | 0.0km | 2023 | 74.61㎡ | 2026.10.09 | 3억 5,000만원 |
| 가평자이 | 0.7km | 2023 | 84.98㎡ | 2026.10.07 | 4억 3,000만원 |
| 가평자이 | 0.7km | 2023 | 59.96㎡ | 2026.10.06 | 2억 8,000만원 |
| 가평자이 | 0.7km | 2023 | 84.98㎡ | 2026.10.02 | 4억 1,300만원 |
| e편한세상가평퍼스트원 | 0.0km | 2023 | 59.72㎡ | 2026.09.28 | 2억 8,750만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.17 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59.72㎡ · 공급 24평 | 1순위 해당지역 | 92 | 41 | 0.5:1미달 |
| 74.61㎡ · A타입 · 공급 30평 | 1순위 해당지역 | 37 | 13 | 0.3:1미달 |
| 74.76㎡ · B타입 · 공급 30평 | 1순위 해당지역 | 57 | 40 | 0.7:1미달 |
| 74.93㎡ · C타입 · 공급 30평 | 1순위 해당지역 | 67 | 12 | 0.2:1미달 |
| 84.8㎡ · B타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 20 | 16 | 0.8:1미달 |
| 84.83㎡ · A타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 108 | 252 | 2.3:1보통 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
e편한세상 가평 퍼스트원은 1순위 청약에서 모집 세대를 채우지 못한 미달로 마감됐습니다(평균 경쟁률 0.8대 1).
주택형별 분양가는 2억 3,350만원부터 3억 2,989만원까지 형성되어 있습니다.
e편한세상 가평 퍼스트원은 경기도 가평군 가평읍 대곡리 480에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 59.72㎡는 분양가 2억 3,350만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 8,000만원(34건)으로 분양가가 4,650만원 낮습니다. 74.61㎡ A타입은 분양가 2억 8,664만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 9,300만원(62건)으로 분양가가 636만원 낮습니다. 74.76㎡ B타입은 분양가 2억 9,270만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 9,700만원(54건)으로 분양가가 430만원 낮습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 84.83㎡ A타입 36점, 최고 가점은 84.83㎡ A타입 77점입니다(84점 만점).