힐스테이트 원주 레스티지는 강원 원주시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 975세대 규모의 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 975세대입니다. 청약 접수는 2022년 9월 5일부터 2022년 9월 7일까지 진행됐습니다. 2022년 9월 15일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 우리자산신탁 주식회사입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 5.3대 1 수준으로, 무난한 청약 열기를 보였습니다. 주택형 가운데 85㎡ A타입이 13.6대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 4억 5,910만원부터 6억 9,950만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,394만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,394만원은 최근 12개월 강원 일반분양 평균 1,791만원보다 22% 낮습니다. 같은 기간 강원에서 분양한 9개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 · 주변 평균 대비 |
|---|---|---|---|
| 84.99㎡ · B타입 · 공급 34평 | 356세대 | 4억 5,910만원 | 1,365만원/평+6% |
| 85㎡ · A타입 · 공급 33평 | 244세대 | 4억 6,630만원 | 1,393만원/평+8% |
| 116㎡ · B타입 · 공급 44평 | 31세대 | 6억 840만원 | 1,393만원/평+8% |
| 116㎡ · A타입 · 공급 44평 | 217세대 | 6억 1,900만원 | 1,420만원/평+10% |
| 136.99㎡ · 공급 50평 | 127세대 | 6억 9,950만원 | 1,398만원/평+8% |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트원주레스티지 | 0.0km | 2025 | 85㎡ | 2026.10.30 | 4억 7,000만원 |
| 힐스테이트원주레스티지 | 0.0km | 2025 | 84.99㎡ | 2026.10.26 | 4억 3,200만원 |
| 힐스테이트원주레스티지 | 0.0km | 2025 | 136.99㎡ | 2026.10.19 | 5억 7,800만원 |
| 반도유보라마크브릿지 | 0.5km | 2024 | 84.98㎡ | 2026.10.13 | 3억 9,500만원 |
| 원주동문디이스트 | 0.4km | 2025 | 80.97㎡ | 2026.09.18 | 4억원 |
| 반도유보라마크브릿지 | 0.5km | 2024 | 102.9㎡ | 2026.07.02 | 4억 5,300만원 |
| 원주동문디이스트 | 0.4km | 2025 | 84.97㎡ | 2026.07.02 | 4억 2,500만원 |
| 유승한내들더스카이 | 0.8km | 2025 | 115.67㎡ | 2026.06.10 | 5억 7,888만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.30 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99㎡ · B타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 296 | 824 | 2.8:1보통 |
| 85㎡ · A타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 129 | 1,758 | 13.6:1높음 |
| 116㎡ · A타입 · 공급 44평 | 1순위 해당지역 | 216 | 861 | 4:1보통 |
| 116㎡ · B타입 · 공급 44평 | 1순위 해당지역 | 31 | 144 | 4.7:1보통 |
| 136.99㎡ · 공급 50평 | 1순위 해당지역 | 127 | 212 | 1.7:1보통 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
힐스테이트 원주 레스티지의 평균 청약 경쟁률은 약 5.3대 1입니다. 최고 경쟁률은 85㎡ A타입의 13.6대 1입니다.
주택형별 분양가는 4억 5,910만원부터 6억 9,950만원까지 형성되어 있습니다.
힐스테이트 원주 레스티지는 강원도 원주시 관설동 1361-8번지 일원에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 84.99㎡ B타입은 분양가 4억 5,910만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 2,850만원(12건)으로 분양가가 3,060만원 높습니다. 85㎡ A타입은 분양가 4억 6,630만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 2,850만원(12건)으로 분양가가 3,780만원 높습니다. 116㎡ A타입은 분양가 6억 1,900만원, 반경 1km 실거래 중간값 5억 4,467만원(3건)으로 분양가가 7,433만원 높습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 84.99㎡ B타입 30점, 최고 가점은 84.99㎡ B타입 73점입니다(84점 만점).