제일풍경채 원주 무실은 강원 원주시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 997세대 규모의 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 997세대입니다. 청약 접수는 2022년 7월 21일부터 2022년 7월 25일까지 진행됐습니다. 2022년 7월 29일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주)무궁화신탁입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 30.9대 1 수준으로, 높은 관심 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 93.94㎡ A타입이 51.1대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 4억 9,090만원부터 7억 590만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,336만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,336만원은 최근 12개월 강원 일반분양 평균 1,791만원보다 25% 낮습니다. 같은 기간 강원에서 분양한 9개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 · 주변 평균 대비 |
|---|---|---|---|
| 93.94㎡ · A타입 · 공급 37평 | 173세대 | 4억 9,090만원 | 1,339만원/평+4% |
| 93.98㎡ · B타입 · 공급 37평 | 341세대 | 4억 9,100만원 | 1,336만원/평+3% |
| 93.87㎡ · C타입 · 공급 37평 | 182세대 | 4억 9,300만원 | 1,332만원/평+3% |
| 116.89㎡ · A타입 · 공급 46평 | 243세대 | 6억 920만원 | 1,335만원/평+3% |
| 135.89㎡ · A타입 · 공급 53평 | 58세대 | 7억 590만원 | 1,336만원/평+3% |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 더샵원주센트럴파크2단지 | 1.0km | 2021 | 84.94㎡ | 2026.11.02 | 4억 8,500만원 |
| 더샵원주센트럴파크1단지 | 0.8km | 2021 | 84.98㎡ | 2026.10.31 | 5억 500만원 |
| 더샵원주센트럴파크3단지 | 0.9km | 2022 | 84.98㎡ | 2026.10.30 | 4억 3,500만원 |
| 더샵원주센트럴파크2단지 | 1.0km | 2021 | 84.98㎡ | 2026.10.27 | 4억 7,000만원 |
| 더샵원주센트럴파크3단지 | 0.9km | 2022 | 84.98㎡ | 2026.10.26 | 4억 800만원 |
| 더샵원주센트럴파크1단지 | 0.8km | 2021 | 84.98㎡ | 2026.10.24 | 4억 7,000만원 |
| 더샵원주센트럴파크1단지 | 0.8km | 2021 | 84.98㎡ | 2026.10.20 | 4억 6,800만원 |
| 더샵원주센트럴파크2단지 | 1.0km | 2021 | 101.96㎡ | 2026.10.19 | 6억 2,900만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.11.02 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 93.87㎡ · C타입 · 공급 37평 | 1순위 해당지역 | 154 | 2,399 | 15.6:1높음 |
| 93.94㎡ · A타입 · 공급 37평 | 1순위 해당지역 | 142 | 7,255 | 51.1:1과열 |
| 93.98㎡ · B타입 · 공급 37평 | 1순위 해당지역 | 280 | 10,976 | 39.2:1높음 |
| 116.89㎡ · A타입 · 공급 46평 | 1순위 해당지역 | 200 | 5,298 | 26.5:1높음 |
| 135.89㎡ · A타입 · 공급 53평 | 1순위 해당지역 | 47 | 1,052 | 22.4:1높음 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
제일풍경채 원주 무실의 평균 청약 경쟁률은 약 30.9대 1입니다. 최고 경쟁률은 93.94㎡ A타입의 51.1대 1입니다.
주택형별 분양가는 4억 9,090만원부터 7억 590만원까지 형성되어 있습니다.
제일풍경채 원주 무실은 강원도 원주시 무실동 산23번지 외 18필지에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 93.87㎡ C타입은 분양가 4억 9,300만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 6,000만원(228건)으로 분양가가 3,300만원 높습니다. 93.94㎡ A타입은 분양가 4억 9,090만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 6,000만원(228건)으로 분양가가 3,090만원 높습니다. 93.98㎡ B타입은 분양가 4억 9,100만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 6,000만원(228건)으로 분양가가 3,100만원 높습니다.