원주무실 사랑으로 부영 분양전환 후 잔여세대는 강원 원주시에 공급되는 공공분양 단지입니다. 총 639세대 규모의 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 158세대입니다. 청약 접수는 2024년 11월 7일부터 2024년 11월 11일까지 진행됐습니다. 2024년 11월 15일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주)부영주택입니다.
평균 청약 경쟁률이 1대 1에 못 미쳐, 전반적으로 모집 세대를 채우지 못한 미달 상태로 마감됐습니다.
주택형별 분양가는 2억 2,900만원부터 2억 9,750만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 865만원 선입니다.
평당 분양가 약 865만원은 최근 12개월 강원 일반분양 평균 1,791만원보다 52% 낮습니다. 같은 기간 강원에서 분양한 9개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 · 주변 평균 대비 |
|---|---|---|---|
| 59.94㎡ · 공급 27평 | 86세대 | 2억 2,900만원 | 854만원/평−34% |
| 84.99㎡ · 공급 34평 | 72세대 | 2억 9,750만원 | 875만원/평−32% |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 더샵원주센트럴파크1단지 | 1.0km | 2021 | 84.98㎡ | 2026.10.31 | 5억 500만원 |
| 더샵원주센트럴파크1단지 | 1.0km | 2021 | 59.97㎡ | 2026.10.30 | 3억 5,900만원 |
| 더샵원주센트럴파크1단지 | 1.0km | 2021 | 59.92㎡ | 2026.10.28 | 3억 5,000만원 |
| 더샵원주센트럴파크1단지 | 1.0km | 2021 | 84.98㎡ | 2026.10.24 | 4억 7,000만원 |
| 더샵원주센트럴파크1단지 | 1.0km | 2021 | 84.98㎡ | 2026.10.20 | 4억 6,800만원 |
| 더샵원주센트럴파크1단지 | 1.0km | 2021 | 59.92㎡ | 2026.10.12 | 3억 5,750만원 |
| 더샵원주센트럴파크4단지 | 0.7km | 2022 | 84.74㎡ | 2026.10.11 | 5억 4,000만원 |
| 더샵원주센트럴파크1단지 | 1.0km | 2021 | 84.98㎡ | 2026.10.07 | 5억 2,200만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.31 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59.94㎡ · 공급 27평 | 1순위 해당지역 | 75 | 44 | 0.6:1미달 |
| 84.99㎡ · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 66 | 24 | 0.4:1미달 |
무순위·잔여세대·임의공급은 추첨으로 당첨자를 정해 가점 커트라인이 없습니다.
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
원주무실 사랑으로 부영 분양전환 후 잔여세대는 1순위 청약에서 모집 세대를 채우지 못한 미달로 마감됐습니다(평균 경쟁률 0.5대 1).
주택형별 분양가는 2억 2,900만원부터 2억 9,750만원까지 형성되어 있습니다.
원주무실 사랑으로 부영 분양전환 후 잔여세대는 강원특별자치도 원주시 무실로 380 (무실동, 사랑으로부영아파트)에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 59.94㎡는 분양가 2억 2,900만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 6,000만원(61건)으로 분양가가 1억 3,100만원 낮습니다. 84.99㎡는 분양가 2억 9,750만원, 반경 1km 실거래 중간값 5억 2,000만원(57건)으로 분양가가 2억 2,250만원 낮습니다.