원주기업도시 EG the1 3차는 강원 원주시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 1,516세대입니다. 청약 접수는 2021년 9월 27일부터 2021년 9월 29일까지 진행됐습니다. 2021년 10월 6일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 주식회사 동양개발산업입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 4.4대 1 수준으로, 비교적 여유 있는 경쟁률로 마감됐습니다. 주택형 가운데 84.95㎡ A타입이 10.1대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 2억 4,660만원부터 3억 4,650만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,009만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,009만원은 최근 12개월 강원 일반분양 평균 1,791만원보다 44% 낮습니다. 같은 기간 강원에서 분양한 9개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 59.89㎡ · A타입 · 공급 25평 | 605세대 | 2억 4,660만원 | 1,001만원/평 |
| 59.97㎡ · B타입 · 공급 24평 | 75세대 | 2억 4,660만원 | 1,012만원/평 |
| 84.95㎡ · A타입 · 공급 34평 | 436세대 | 3억 4,650만원 | 1,011만원/평 |
| 84.64㎡ · B타입 · 공급 34평 | 400세대 | 3억 4,650만원 | 1,010만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이지더원어반포레 | 0.8km | 2024 | 59.89㎡ | 2026.10.23 | 2억 6,500만원 |
| 원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록) | 0.8km | 2019 | 59.98㎡ | 2026.10.19 | 2억 2,700만원 |
| 원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록) | 0.8km | 2019 | 59.98㎡ | 2026.10.19 | 2억 1,800만원 |
| 원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록) | 0.8km | 2019 | 59.98㎡ | 2026.10.19 | 2억 1,250만원 |
| 이지더원어반포레 | 0.8km | 2024 | 84.95㎡ | 2026.10.12 | 3억 7,213만원 |
| 이지더원어반포레 | 0.8km | 2024 | 84.64㎡ | 2026.10.11 | 3억 3,500만원 |
| 이지더원어반포레 | 0.8km | 2024 | 59.89㎡ | 2026.10.07 | 2억 6,900만원 |
| 이지더원어반포레 | 0.8km | 2024 | 84.64㎡ | 2026.09.29 | 3억 6,804만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.23 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59.89㎡ · A타입 · 공급 25평 | 1순위 해당지역 | 472 | 834 | 1.8:1보통 |
| 59.97㎡ · B타입 · 공급 24평 | 1순위 해당지역 | 63 | 90 | 1.4:1보통 |
| 84.64㎡ · B타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 275 | 1,184 | 4.3:1보통 |
| 84.95㎡ · A타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 191 | 1,924 | 10.1:1높음 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
원주기업도시 EG the1 3차의 평균 청약 경쟁률은 약 4.4대 1입니다. 최고 경쟁률은 84.95㎡ A타입의 10.1대 1입니다.
주택형별 분양가는 2억 4,660만원부터 3억 4,650만원까지 형성되어 있습니다.
원주기업도시 EG the1 3차는 강원도 원주시 지정면 조엄로 301에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 59.89㎡ A타입은 분양가 2억 4,660만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 5,945만원(40건)으로 분양가가 1,285만원 낮습니다. 59.97㎡ B타입은 분양가 2억 4,660만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 5,945만원(40건)으로 분양가가 1,285만원 낮습니다. 84.64㎡ B타입은 분양가 3억 4,650만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 4,500만원(33건)으로 분양가가 150만원 높습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 59.97㎡ B타입 22점, 최고 가점은 84.64㎡ B타입 72점입니다(84점 만점).