속초디오션자이는 강원 속초시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 454세대 규모의 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 454세대입니다. 청약 접수는 2020년 5월 26일부터 2020년 5월 28일까지 진행됐습니다. 2020년 6월 4일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 지에스건설(주)입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 28.3대 1 수준으로, 높은 관심 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 131.99㎡ A타입이 89대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 4억 8,060만원부터 11억 7,020만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,589만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,589만원은 최근 12개월 강원 일반분양 평균 1,791만원을 다소 밑돕니다. 같은 기간 강원에서 분양한 9개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 84.98㎡ · B타입 · 공급 36평 | 112세대 | 4억 8,060만원 | 1,346만원/평 |
| 84.99㎡ · C타입 · 공급 35평 | 112세대 | 4억 8,210만원 | 1,362만원/평 |
| 84.97㎡ · A타입 · 공급 36평 | 112세대 | 4억 8,500만원 | 1,365만원/평 |
| 84.98㎡ · D타입 · 공급 36평 | 112세대 | 4억 8,500만원 | 1,363만원/평 |
| 131.98㎡ · B타입 · 공급 57평 | 3세대 | 11억 6,190만원 | 2,050만원/평 |
| 131.99㎡ · A타입 · 공급 57평 | 3세대 | 11억 7,020만원 | 2,050만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 속초롯데캐슬인더스카이 | 0.5km | 2023 | 84.6㎡ | 2026.11.03 | 4억 3,000만원 |
| 힐스테이트속초 | 0.9km | 2026 | 84.21㎡ | 2026.10.26 | 5억 3,000만원 |
| 속초디오션자이 | 0.0km | 2023 | 84.98㎡ | 2026.10.06 | 5억 7,000만원 |
| 속초디오션자이 | 0.0km | 2023 | 84.97㎡ | 2026.10.03 | 6억 6,500만원 |
| 속초롯데캐슬인더스카이 | 0.5km | 2023 | 84.98㎡ | 2026.09.21 | 4억 9,000만원 |
| 속초롯데캐슬인더스카이 | 0.5km | 2023 | 84.98㎡ | 2026.09.16 | 4억 7,000만원 |
| e편한세상영랑호 | 0.7km | 2017 | 84.91㎡ | 2026.09.16 | 4억 300만원 |
| 힐스테이트속초센트럴 | 0.7km | 2021 | 84.81㎡ | 2026.09.11 | 3억 5,000만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.11.03 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84.97㎡ · A타입 · 공급 36평 | 1순위 해당지역 | 65 | 2,435 | 37.5:1높음 |
| 84.98㎡ · B타입 · 공급 36평 | 1순위 해당지역 | 95 | 337 | 3.5:1보통 |
| 84.98㎡ · D타입 · 공급 36평 | 1순위 해당지역 | 107 | 214 | 2:1보통 |
| 84.99㎡ · C타입 · 공급 35평 | 1순위 해당지역 | 82 | 1,035 | 12.6:1높음 |
| 131.98㎡ · B타입 · 공급 57평 | 1순위 해당지역 | 3 | 76 | 25.3:1높음 |
| 131.99㎡ · A타입 · 공급 57평 | 1순위 해당지역 | 3 | 267 | 89:1과열 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
속초디오션자이의 평균 청약 경쟁률은 약 28.3대 1입니다. 최고 경쟁률은 131.99㎡ A타입의 89대 1입니다.
주택형별 분양가는 4억 8,060만원부터 11억 7,020만원까지 형성되어 있습니다.
속초디오션자이는 강원도 속초시 장안로4길 40 (동명동)에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 84.97㎡ A타입은 분양가 4억 8,500만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 3,000만원(54건)으로 분양가가 5,500만원 높습니다. 84.98㎡ B타입은 분양가 4억 8,060만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 3,000만원(54건)으로 분양가가 5,060만원 높습니다. 84.98㎡ D타입은 분양가 4억 8,500만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 3,000만원(54건)으로 분양가가 5,500만원 높습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 84.98㎡ D타입 33점, 최고 가점은 84.99㎡ C타입 71점입니다(84점 만점).