속초2차 아이파크는 강원 속초시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 578세대입니다. 청약 접수는 2020년 3월 2일부터 2020년 3월 4일까지 진행됐습니다. 2020년 3월 11일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주)서미개발입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 2.4대 1 수준으로, 비교적 여유 있는 경쟁률로 마감됐습니다. 주택형 가운데 123.94㎡가 5대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 2억 9,490만원부터 8억 1,200만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,142만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,142만원은 최근 12개월 강원 일반분양 평균 1,791만원보다 36% 낮습니다. 같은 기간 강원에서 분양한 9개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 79.36㎡ · 공급 31평 | 191세대 | 2억 9,490만원 | 937만원/평 |
| 84.9㎡ · B타입 · 공급 34평 | 52세대 | 3억 1,060만원 | 911만원/평 |
| 84.92㎡ · A타입 · 공급 34평 | 326세대 | 3억 1,880만원 | 944만원/평 |
| 113.27㎡ · 공급 45평 | 3세대 | 5억 8,500만원 | 1,300만원/평 |
| 123.94㎡ · 공급 50평 | 2세대 | 6억 5,000만원 | 1,301만원/평 |
| 125.89㎡ · 공급 50평 | 2세대 | 6억 5,200만원 | 1,302만원/평 |
| 156.42㎡ · 공급 62평 | 2세대 | 8억 1,200만원 | 1,300만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 효성해링턴플레이스 | 0.7km | 2019 | 84.98㎡ | 2026.10.21 | 3억 5,500만원 |
| 속초2차IPARK | 0.0km | 2022 | 84.92㎡ | 2026.09.28 | 3억 8,500만원 |
| 효성해링턴플레이스 | 0.7km | 2019 | 84.99㎡ | 2026.09.23 | 3억 6,500만원 |
| 속초2차IPARK | 0.0km | 2022 | 84.92㎡ | 2026.09.18 | 3억 8,900만원 |
| 효성해링턴플레이스 | 0.7km | 2019 | 74.99㎡ | 2026.09.08 | 3억 1,800만원 |
| 속초자이 | 0.8km | 2020 | 74.91㎡ | 2026.09.07 | 4억원 |
| 속초2차IPARK | 0.0km | 2022 | 79.36㎡ | 2026.09.07 | 3억 8,000만원 |
| 효성해링턴플레이스 | 0.7km | 2019 | 74.99㎡ | 2026.09.07 | 3억 3,500만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.21 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 79.36㎡ · 공급 31평 | 1순위 해당지역 | 189 | 37 | 0.2:1미달 |
| 84.9㎡ · B타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 50 | 24 | 0.5:1미달 |
| 84.92㎡ · A타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 301 | 242 | 0.8:1미달 |
| 113.27㎡ · 공급 45평 | 1순위 해당지역 | 3 | 9 | 3:1보통 |
| 123.94㎡ · 공급 50평 | 1순위 해당지역 | 2 | 10 | 5:1보통 |
| 125.89㎡ · 공급 50평 | 1순위 해당지역 | 2 | 8 | 4:1보통 |
| 156.42㎡ · 공급 62평 | 1순위 해당지역 | 2 | 7 | 3.5:1보통 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
속초2차 아이파크의 평균 청약 경쟁률은 약 2.4대 1입니다. 최고 경쟁률은 123.94㎡의 5대 1입니다.
주택형별 분양가는 2억 9,490만원부터 8억 1,200만원까지 형성되어 있습니다.
속초2차 아이파크는 강원도 속초시 조양동 415번지 일원에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 79.36㎡는 분양가 2억 9,490만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억원(91건)으로 분양가가 1억 510만원 낮습니다. 84.9㎡ B타입은 분양가 3억 1,060만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억원(91건)으로 분양가가 8,940만원 낮습니다. 84.92㎡ A타입은 분양가 3억 1,880만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억원(91건)으로 분양가가 8,120만원 낮습니다.