가경 아이파크 5단지는 가경동 633-5번지에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 925세대입니다. 청약 접수는 2020년 12월 28일부터 2020년 12월 31일까지 진행됐습니다. 2021년 1월 7일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 에이치디씨현대산업개발주식회사입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 40대 1 수준으로, 높은 관심 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 101.55㎡가 49.8대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(42.4대 1)과 비슷한 수준이었습니다.
주택형별 분양가는 3억 500만원부터 4억 1,900만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 932만원 선입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 · 주변 평균 대비 |
|---|---|---|---|
| 84.88㎡ · 공급 33평 | 206세대 | 3억 500만원 | 922만원/평−37% |
| 84.87㎡ · 공급 33평 | 177세대 | 3억 1,000만원 | 939만원/평−36% |
| 84.8㎡ · 공급 33평 | 199세대 | 3억 1,100만원 | 940만원/평−36% |
| 101.55㎡ · 공급 39평 | 237세대 | 3억 6,600만원 | 928만원/평−37% |
| 116.98㎡ · 공급 45평 | 106세대 | 4억 1,900만원 | 930만원/평−36% |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트청주센트럴2차 | 0.2km | 2025 | 84.85㎡ | 2026.10.27 | 9억 2,000만원 |
| 청주비하2차대광로제비앙 | 0.9km | 2018 | 84.99㎡ | 2026.10.20 | 3억 8,500만원 |
| 힐스테이트청주센트럴2차 | 0.2km | 2025 | 84.85㎡ | 2026.10.03 | 8억 5,000만원 |
| 청주비하2차대광로제비앙 | 0.9km | 2018 | 84.99㎡ | 2026.09.19 | 3억 9,700만원 |
| 청주비하2차대광로제비앙 | 0.9km | 2018 | 84.99㎡ | 2026.07.01 | 3억 7,900만원 |
| 힐스테이트청주센트럴2차 | 0.2km | 2025 | 84.85㎡ | 2026.06.15 | 8억 7,000만원 |
| 청주비하2차대광로제비앙 | 0.9km | 2018 | 84.99㎡ | 2026.05.20 | 3억 7,800만원 |
| 청주비하2차대광로제비앙 | 0.9km | 2018 | 84.99㎡ | 2026.04.28 | 3억 9,000만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.27 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84.8㎡ · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 90 | 2,962 | 32.9:1높음 |
| 84.87㎡ · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 78 | 3,594 | 46.1:1높음 |
| 84.88㎡ · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 91 | 3,195 | 35.1:1높음 |
| 101.55㎡ · 공급 39평 | 1순위 해당지역 | 195 | 9,710 | 49.8:1높음 |
| 116.98㎡ · 공급 45평 | 1순위 해당지역 | 88 | 3,165 | 36:1높음 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
가경 아이파크 5단지의 평균 청약 경쟁률은 약 40대 1입니다. 최고 경쟁률은 101.55㎡의 49.8대 1입니다.
주택형별 분양가는 3억 500만원부터 4억 1,900만원까지 형성되어 있습니다.
가경 아이파크 5단지는 가경동 633-5번지 일원에 위치합니다.
반경 5km 내 최근 2년 일반분양 단지들의 경쟁률 중간값은 42.4대 1이며, 이 단지의 평균(40대 1)과 비교해 확인할 수 있습니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 84.8㎡는 분양가 3억 1,100만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 8,400만원(15건)으로 분양가가 7,300만원 낮습니다. 84.87㎡는 분양가 3억 1,000만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 8,400만원(15건)으로 분양가가 7,400만원 낮습니다. 84.88㎡는 분양가 3억 500만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 8,400만원(15건)으로 분양가가 7,900만원 낮습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 84.88㎡ 57점, 최고 가점은 101.55㎡ 76점입니다(84점 만점).
같은 시도의 다른 청약이 아직 없어요.