충북 진천음성 혁신도시 C3블럭 동일하이빌 파크테라스는 충북 진천군에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 1,010세대입니다. 청약 접수는 2020년 12월 22일부터 2020년 12월 24일까지 진행됐습니다. 2020년 12월 31일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주)한국토지신탁입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 5대 1 수준으로, 무난한 청약 열기를 보였습니다. 주택형 가운데 97.21㎡ T타입이 23대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 2억 1,516만원부터 3억 7,065만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 866만원 선입니다.
평당 분양가 약 866만원은 최근 12개월 충북 일반분양 평균 1,504만원보다 42% 낮습니다. 같은 기간 충북에서 분양한 7개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 64㎡ · 공급 26평 | 202세대 | 2억 1,516만원 | 835만원/평 |
| 74.99㎡ · 공급 30평 | 262세대 | 2억 5,493만원 | 844만원/평 |
| 84.99㎡ · C타입 · 공급 33평 | 12세대 | 2억 7,066만원 | 814만원/평 |
| 84.96㎡ · 공급 33평 | 42세대 | 2억 8,350만원 | 853만원/평 |
| 85㎡ · 공급 33평 | 42세대 | 2억 8,361만원 | 853만원/평 |
| 84.99㎡ · B타입 · 공급 33평 | 42세대 | 2억 8,363만원 | 853만원/평 |
| 84.99㎡ · A타입 · 공급 33평 | 228세대 | 2억 8,662만원 | 862만원/평 |
| 85㎡ · T타입 · 공급 33평 | 20세대 | 2억 9,825만원 | 899만원/평 |
| 97.21㎡ · C타입 · 공급 37평 | 3세대 | 3억 764만원 | 830만원/평 |
| 97.09㎡ · 공급 37평 | 18세대 | 3억 2,052만원 | 864만원/평 |
| 97.21㎡ · B타입 · 공급 37평 | 18세대 | 3억 2,210만원 | 869만원/평 |
| 97.07㎡ · 공급 37평 | 18세대 | 3억 2,232만원 | 869만원/평 |
| 97.21㎡ · A타입 · 공급 37평 | 101세대 | 3억 2,581만원 | 879만원/평 |
| 97.21㎡ · T타입 · 공급 37평 | 2세대 | 3억 7,065만원 | 1,000만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충북혁신도시동일하이빌파크테라스 | 0.0km | 2024 | 84.96㎡ | 2026.10.31 | 4억 2,000만원 |
| 영무예다음2차 | 0.3km | 2016 | 75.39㎡ | 2026.10.30 | 2억 8,000만원 |
| 충북혁신도시동일하이빌파크테라스 | 0.0km | 2024 | 84.99㎡ | 2026.10.23 | 4억 1,500만원 |
| 모아엘가더테라스 | 0.2km | 2018 | 84.91㎡ | 2026.10.20 | 3억 2,500만원 |
| 충북혁신리슈빌 | 0.7km | 2018 | 84.86㎡ | 2026.10.20 | 2억 6,900만원 |
| 충북혁신도시동일하이빌파크테라스 | 0.0km | 2024 | 97.21㎡ | 2026.10.17 | 4억 8,000만원 |
| 영무예다음2차 | 0.3km | 2016 | 84.91㎡ | 2026.10.12 | 3억원 |
| 충북혁신리슈빌 | 0.7km | 2018 | 74.82㎡ | 2026.10.10 | 2억 5,500만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.31 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 64㎡ · 공급 26평 | 1순위 해당지역 | 197 | 45 | 0.2:1미달 |
| 74.99㎡ · 공급 30평 | 1순위 해당지역 | 245 | 136 | 0.6:1미달 |
| 84.96㎡ · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 39 | 19 | 0.5:1미달 |
| 84.99㎡ · A타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 137 | 612 | 4.5:1보통 |
| 84.99㎡ · B타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 33 | 42 | 1.3:1보통 |
| 84.99㎡ · C타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 6 | 51 | 8.5:1보통 |
| 85㎡ · T타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 8 | 138 | 17.3:1높음 |
| 85㎡ · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 34 | 54 | 1.6:1보통 |
| 97.07㎡ · 공급 37평 | 1순위 해당지역 | 18 | 12 | 0.7:1미달 |
| 97.09㎡ · 공급 37평 | 1순위 해당지역 | 18 | 39 | 2.2:1보통 |
| 97.21㎡ · A타입 · 공급 37평 | 1순위 해당지역 | 95 | 500 | 5.3:1보통 |
| 97.21㎡ · B타입 · 공급 37평 | 1순위 해당지역 | 18 | 42 | 2.3:1보통 |
| 97.21㎡ · C타입 · 공급 37평 | 1순위 해당지역 | 3 | 29 | 9.7:1보통 |
| 97.21㎡ · T타입 · 공급 37평 | 1순위 해당지역 | 1 | 16 | 16:1높음 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
충북 진천음성 혁신도시 C3블럭 동일하이빌 파크테라스의 평균 청약 경쟁률은 약 5대 1입니다. 최고 경쟁률은 97.21㎡ T타입의 23대 1입니다.
주택형별 분양가는 2억 1,516만원부터 3억 7,065만원까지 형성되어 있습니다.
충북 진천음성 혁신도시 C3블럭 동일하이빌 파크테라스는 충청북도 진천군 덕산읍 두촌리 3145번지에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 64㎡는 분양가 2억 1,516만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 8,450만원(62건)으로 분양가가 6,934만원 낮습니다. 74.99㎡는 분양가 2억 5,493만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 1,000만원(220건)으로 분양가가 5,507만원 낮습니다. 84.96㎡는 분양가 2억 8,350만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 1,750만원(212건)으로 분양가가 3,400만원 낮습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 85㎡ 25점, 최고 가점은 84.99㎡ C타입 69점입니다(84점 만점).