음성 푸르지오 더 퍼스트는 충북 음성군에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 1,048세대 규모의 대단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 1,048세대입니다. 청약 접수는 2022년 1월 3일부터 2022년 1월 6일까지 진행됐습니다. 2022년 1월 12일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 교보자산신탁(주)입니다.
평균 청약 경쟁률이 1대 1에 못 미쳐, 전반적으로 모집 세대를 채우지 못한 미달 상태로 마감됐습니다.
주택형별 분양가는 2억 8,700만원부터 4억 900만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 949만원 선입니다.
평당 분양가 약 949만원은 최근 12개월 충북 일반분양 평균 1,504만원보다 37% 낮습니다. 같은 기간 충북에서 분양한 7개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 74.78㎡ · A타입 · 공급 31평 | 155세대 | 2억 8,700만원 | 941만원/평 |
| 74.73㎡ · B타입 · 공급 31평 | 51세대 | 2억 8,700만원 | 934만원/평 |
| 84.9㎡ · A타입 · 공급 34평 | 426세대 | 3억 1,700만원 | 939만원/평 |
| 84.83㎡ · B타입 · 공급 34평 | 208세대 | 3억 1,700만원 | 929만원/평 |
| 84.84㎡ · C타입 · 공급 34평 | 50세대 | 3억 2,200만원 | 952만원/평 |
| 110.62㎡ · A타입 · 공급 42평 | 79세대 | 4억 400만원 | 968만원/평 |
| 110.63㎡ · B타입 · 공급 42평 | 79세대 | 4억 900만원 | 978만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 음성우미린풀하우스 | 0.3km | 2025 | 85㎡ | 2026.11.04 | 3억 2,000만원 |
| 음성동문디이스트 | 0.5km | 2024 | 84.96㎡ | 2026.11.03 | 2억 6,000만원 |
| 음성푸르지오더퍼스트 | 0.0km | 2024 | 84.9㎡ | 2026.10.19 | 3억 1,000만원 |
| 음성우미린풀하우스 | 0.3km | 2025 | 84.84㎡ | 2026.10.03 | 2억 8,000만원 |
| 음성푸르지오더퍼스트 | 0.0km | 2024 | 110.63㎡ | 2026.09.23 | 3억 8,100만원 |
| 음성동문디이스트 | 0.5km | 2024 | 84.96㎡ | 2026.08.28 | 2억 7,300만원 |
| 음성동문디이스트 | 0.5km | 2024 | 84.96㎡ | 2026.06.22 | 2억 6,000만원 |
| 음성동문디이스트 | 0.5km | 2024 | 84.96㎡ | 2026.06.22 | 2억 4,000만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.11.04 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 74.73㎡ · B타입 · 공급 31평 | 1순위 해당지역 | 48 | 6 | 0.1:1미달 |
| 74.78㎡ · A타입 · 공급 31평 | 1순위 해당지역 | 112 | 61 | 0.5:1미달 |
| 84.83㎡ · B타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 186 | 40 | 0.2:1미달 |
| 84.84㎡ · C타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 20 | 26 | 1.3:1보통 |
| 84.9㎡ · A타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 223 | 204 | 0.9:1미달 |
| 110.62㎡ · A타입 · 공급 42평 | 1순위 해당지역 | 66 | 20 | 0.3:1미달 |
| 110.63㎡ · B타입 · 공급 42평 | 1순위 해당지역 | 56 | 32 | 0.6:1미달 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
음성 푸르지오 더 퍼스트는 1순위 청약에서 모집 세대를 채우지 못한 미달로 마감됐습니다(평균 경쟁률 0.6대 1).
주택형별 분양가는 2억 8,700만원부터 4억 900만원까지 형성되어 있습니다.
음성 푸르지오 더 퍼스트는 충청북도 음성군 대소면 성본산업단지 B3블록에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 74.73㎡ B타입은 분양가 2억 8,700만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 2,440만원(93건)으로 분양가가 6,260만원 높습니다. 74.78㎡ A타입은 분양가 2억 8,700만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 2,440만원(93건)으로 분양가가 6,260만원 높습니다. 84.83㎡ B타입은 분양가 3억 1,700만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 2,440만원(93건)으로 분양가가 9,260만원 높습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 84.84㎡ C타입 27점, 최고 가점은 84.84㎡ C타입 53점입니다(84점 만점).