외도 해담은 아파트는 제주 제주시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 65세대 규모의 소규모 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 65세대입니다. 청약 접수는 2021년 9월 27일부터 2021년 9월 28일까지 진행됐습니다. 2021년 10월 5일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주)유림하우징입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 5.8대 1 수준으로, 무난한 청약 열기를 보였습니다. 주택형 가운데 83.48㎡ A타입이 12.3대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 4억 1,900만원부터 4억 2,900만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,348만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,348만원은 최근 12개월 제주시 일반분양 평균 2,528만원보다 47% 낮습니다. 같은 기간 제주시에서 분양한 7개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 83.48㎡ · 공급 31평 | 10세대 | 4억 1,900만원 | 1,331만원/평 |
| 82.13㎡ · 공급 32평 | 11세대 | 4억 2,100만원 | 1,335만원/평 |
| 82.86㎡ · 공급 31평 | 11세대 | 4억 2,100만원 | 1,342만원/평 |
| 82.13㎡ · C타입 · 공급 32평 | 11세대 | 4억 2,400만원 | 1,345만원/평 |
| 82.86㎡ · B타입 · 공급 31평 | 11세대 | 4억 2,700만원 | 1,367만원/평 |
| 83.48㎡ · A타입 · 공급 31평 | 11세대 | 4억 2,900만원 | 1,369만원/평 |
반경 2km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 기룡비치하임 | 1.4km | 2016 | 84.23㎡ | 2026.05.31 | 3억 4,800만원 |
| 기룡비치하임 | 1.4km | 2016 | 84.97㎡ | 2026.04.05 | 3억 4,500만원 |
| 기룡비치하임 | 1.4km | 2016 | 84.91㎡ | 2025.12.31 | 3억 3,000만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.05.31 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 82.13㎡ · 공급 32평 | 1순위 해당지역 | 11 | 21 | 1.9:1보통 |
| 82.13㎡ · C타입 · 공급 32평 | 1순위 해당지역 | 11 | 77 | 7:1보통 |
| 82.86㎡ · 공급 31평 | 1순위 해당지역 | 11 | 20 | 1.8:1보통 |
| 82.86㎡ · B타입 · 공급 31평 | 1순위 해당지역 | 11 | 101 | 9.2:1보통 |
| 83.48㎡ · 공급 31평 | 1순위 해당지역 | 10 | 26 | 2.6:1보통 |
| 83.48㎡ · A타입 · 공급 31평 | 1순위 해당지역 | 11 | 135 | 12.3:1높음 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
외도 해담은 아파트의 평균 청약 경쟁률은 약 5.8대 1입니다. 최고 경쟁률은 83.48㎡ A타입의 12.3대 1입니다.
주택형별 분양가는 4억 1,900만원부터 4억 2,900만원까지 형성되어 있습니다.
외도 해담은 아파트는 제주특별자치도 제주시 우정로7길 25(외도일동, 해담은)에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 82.13㎡는 분양가 4억 2,100만원, 반경 2km 실거래 중간값 3억 4,500만원(3건)으로 분양가가 7,600만원 높습니다. 82.13㎡ C타입은 분양가 4억 2,400만원, 반경 2km 실거래 중간값 3억 4,500만원(3건)으로 분양가가 7,900만원 높습니다. 82.86㎡는 분양가 4억 2,100만원, 반경 2km 실거래 중간값 3억 4,500만원(3건)으로 분양가가 7,600만원 높습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 82.86㎡ 27점, 최고 가점은 82.13㎡ C타입 66점입니다(84점 만점).