목포 한양립스 더 포레는 전남 목포시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 648세대 규모의 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 194세대입니다. 청약 접수는 2021년 2월 1일부터 2021년 2월 3일까지 진행됐습니다. 2021년 2월 10일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 석현도룡지역주택조합입니다.
평균 청약 경쟁률이 1대 1에 못 미쳐, 전반적으로 모집 세대를 채우지 못한 미달 상태로 마감됐습니다.
주택형별 분양가는 2억 2,200만원부터 2억 9,376만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 900만원 선입니다.
평당 분양가 약 900만원은 최근 12개월 전남 일반분양 평균 1,425만원보다 37% 낮습니다. 같은 기간 전남에서 분양한 7개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 59.98㎡ · A타입 · 공급 24평 | 25세대 | 2억 2,200만원 | 909만원/평 |
| 74.88㎡ · A타입 · 공급 30평 | 6세대 | 2억 7,300만원 | 912만원/평 |
| 74.88㎡ · B타입 · 공급 30평 | 14세대 | 2억 7,300만원 | 921만원/평 |
| 84.91㎡ · A타입 · 공급 33평 | 61세대 | 2억 9,172만원 | 893만원/평 |
| 84.91㎡ · C타입 · 공급 33평 | 38세대 | 2억 9,172만원 | 893만원/평 |
| 84.92㎡ · B타입 · 공급 34평 | 50세대 | 2억 9,376만원 | 875만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 목포석현서희스타힐스 | 0.2km | 2021 | 84.92㎡ | 2026.10.30 | 2억 7,800만원 |
| 목포석현서희스타힐스 | 0.2km | 2021 | 74.88㎡ | 2026.10.28 | 2억 5,000만원 |
| 한양립스더포레 | 0.0km | 2024 | 84.91㎡ | 2026.10.20 | 3억 5,000만원 |
| 목포석현서희스타힐스 | 0.2km | 2021 | 59.98㎡ | 2026.10.17 | 1억 9,200만원 |
| 목포석현서희스타힐스 | 0.2km | 2021 | 84.91㎡ | 2026.10.16 | 2억 9,200만원 |
| 목포석현서희스타힐스 | 0.2km | 2021 | 59.98㎡ | 2026.10.16 | 1억 9,800만원 |
| 목포석현서희스타힐스 | 0.2km | 2021 | 84.91㎡ | 2026.10.14 | 2억 9,000만원 |
| 목포석현서희스타힐스 | 0.2km | 2021 | 74.88㎡ | 2026.10.13 | 2억 2,500만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.30 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98㎡ · A타입 · 공급 24평 | 1순위 해당지역 | 25 | 6 | 0.2:1미달 |
| 74.88㎡ · A타입 · 공급 30평 | 1순위 해당지역 | 6 | 6 | 1:1보통 |
| 74.88㎡ · B타입 · 공급 30평 | 1순위 해당지역 | 13 | 2 | 0.1:1미달 |
| 84.91㎡ · A타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 57 | 48 | 0.8:1미달 |
| 84.91㎡ · C타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 37 | 12 | 0.3:1미달 |
| 84.92㎡ · B타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 47 | 25 | 0.5:1미달 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
목포 한양립스 더 포레는 1순위 청약에서 모집 세대를 채우지 못한 미달로 마감됐습니다(평균 경쟁률 0.5대 1).
주택형별 분양가는 2억 2,200만원부터 2억 9,376만원까지 형성되어 있습니다.
목포 한양립스 더 포레는 전라남도 목포시 석현동 986번지 일원에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 59.98㎡ A타입은 분양가 2억 2,200만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 2,800만원(97건)으로 분양가가 600만원 낮습니다. 74.88㎡ A타입은 분양가 2억 7,300만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 5,100만원(170건)으로 분양가가 2,200만원 높습니다. 74.88㎡ B타입은 분양가 2억 7,300만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 5,100만원(170건)으로 분양가가 2,200만원 높습니다.