루원시티 SK 리더스뷰는 인천 서해구에 공급되는 잔여세대 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 9세대입니다. 청약 접수는 2026년 7월 13일부터 2026년 7월 14일까지 진행됐습니다. 2026년 7월 20일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 신한자산신탁 주식회사입니다. 청약통장 없이도 신청할 수 있는 무순위(줍줍) 잔여세대 청약입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 2347.5대 1 수준으로, 매우 치열한 경쟁 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 84.83㎡ A타입이 3361대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다.
잔여세대·무순위(임의공급) 청약은 청약통장이나 거주요건 제약이 적어 신청 문턱이 낮은 만큼, 일반 1순위 청약보다 경쟁률이 크게 높게 형성되는 경향이 있습니다. 이 때문에 같은 지역 1순위 평균과 같은 기준으로 비교하기는 어렵습니다.
주택형별 분양가는 3억 8,405만원부터 5억 25만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,269만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,269만원은 최근 12개월 인천 분양 평균 2,239만원보다 43% 낮습니다. 같은 기간 인천에서 분양한 73개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.