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일반공급민영청약완료

더샵 송도그란테르 G5-1블록 (2026.05.19 본청약)

인천광역시 연수구 송도동 32-1, 4 (G5-1BL)
대표 경쟁률12.1:1높음1순위 해당지역 종합 · 공급 556세대 · 접수 6,725건
분양가 범위13억 800만 ~ 33억 3,600만원평단가 3,667만원 ~ 4,116만원/평 공급면적 기준
다음 일정일정 종료경쟁률 공개

청약 일정

  1. 모집공고5.07(목)
  2. 특별공급5.19(화)
  3. 1순위5.20(수)
  4. 2순위5.21(목)
  5. 당첨자 발표5.28(목)
  6. 계약6.13(토) ~ 6.16

기본 정보

위치
인천광역시 연수구 송도동 32-1, 4 (G5-1BL)
청약 접수
2026.05.19 ~ 2026.05.21
당첨자 발표
2026.05.28
계약
2026.06.13 ~ 2026.06.16
공급 유형
민영분양
사업주체
케이비부동산신탁(주)
총 세대수
정보 없음
이번 공급
853세대
문의
1600-0255
홈페이지모집공고

더샵 송도그란테르 G5-1블록은 인천 연수구에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 853세대입니다. 청약 접수는 2026년 5월 19일부터 2026년 5월 21일까지 진행됐습니다. 2026년 5월 28일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 케이비부동산신탁(주)입니다.

평균 청약 경쟁률은 약 46.8대 1 수준으로, 높은 관심 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 198.4㎡ B타입이 306대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.

반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(13.5대 1)의 약 3배에 이르는 매우 높은 수치입니다.

주택형별 분양가는 13억 800만원부터 33억 3,600만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 3,817만원 선입니다.

평당 분양가 약 3,817만원은 최근 12개월 연수구 일반분양 평균 3,411만원보다 다소 높습니다. 같은 기간 연수구에서 분양한 8개 단지 중 분양가 상위 38%입니다.

주택형별 분양가

17개 주택형
주택형공급분양가평단가 · 주변 평균 대비
84.86㎡ · A타입 · 공급 34평46세대13억 800만원
3,802만원/평+1%
84.28㎡ · B타입 · 공급 34평133세대13억 1,500만원
3,820만원/평+2%
84.12㎡ · C타입 · 공급 35평133세대13억 1,800만원
3,820만원/평+2%
102.41㎡ · C타입 · 공급 42평83세대15억 2,800만원
3,667만원/평−2%
102.5㎡ · B타입 · 공급 42평46세대15억 4,600만원
3,710만원/평−1%
102.93㎡ · A타입 · 공급 42평46세대15억 5,200만원
3,709만원/평−1%
102.51㎡ · D타입 · 공급 42평26세대15억 5,300만원
3,710만원/평−1%
102.51㎡ · E타입 · 공급 42평24세대15억 5,300만원
3,710만원/평−1%
124.57㎡ · A타입 · 공급 51평46세대19억 3,500만원
3,812만원/평+2%
124.81㎡ · B타입 · 공급 51평83세대19억 4,300만원
3,830만원/평+2%
124.98㎡ · C타입 · 공급 51평26세대19억 5,400만원
3,848만원/평+3%
124.98㎡ · D타입 · 공급 51평24세대19억 5,400만원
3,848만원/평+3%
128.45㎡ · A타입 · 공급 52평83세대19억 7,100만원
3,775만원/평+1%
128.13㎡ · B타입 · 공급 52평26세대19억 7,800만원
3,811만원/평+2%
128.13㎡ · C타입 · 공급 52평24세대19억 7,800만원
3,811만원/평+2%
198.4㎡ · B타입 · 공급 81평2세대33억 3,400만원
4,116만원/평+10%
198.79㎡ · A타입 · 공급 82평2세대33억 3,600만원
4,082만원/평+9%
세로선 = 반경 5km · 최근 2년 일반분양 평단가 중간값 3,753만원/평 (공급면적 기준)

분양가 vs 주변 실거래가

반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.

84.12㎡ C타입분양가가 3억 800만원 높음 (+30.5%)
분양가13억 1,800만원실거래10억 1,000만원 (213건 · 평균 2019년 준공)
84.28㎡ B타입분양가가 3억 500만원 높음 (+30.2%)
분양가13억 1,500만원실거래10억 1,000만원 (213건 · 평균 2019년 준공)
84.86㎡ A타입분양가가 2억 9,800만원 높음 (+29.5%)
분양가13억 800만원실거래10억 1,000만원 (213건 · 평균 2019년 준공)
102.41㎡ C타입분양가가 3억 2,850만원 높음 (+27.4%)
분양가15억 2,800만원실거래11억 9,950만원 (68건 · 평균 2019년 준공)
102.5㎡ B타입분양가가 3억 4,650만원 높음 (+28.9%)
분양가15억 4,600만원실거래11억 9,950만원 (68건 · 평균 2019년 준공)
102.51㎡ D타입분양가가 3억 5,350만원 높음 (+29.5%)
분양가15억 5,300만원실거래11억 9,950만원 (68건 · 평균 2019년 준공)
102.51㎡ E타입분양가가 3억 5,350만원 높음 (+29.5%)
분양가15억 5,300만원실거래11억 9,950만원 (68건 · 평균 2019년 준공)
102.93㎡ A타입분양가가 3억 5,250만원 높음 (+29.4%)
분양가15억 5,200만원실거래11억 9,950만원 (68건 · 평균 2019년 준공)
124.57㎡ A타입분양가가 5억 8,500만원 높음 (+43.3%)
분양가19억 3,500만원실거래13억 5,000만원 (9건 · 평균 2023년 준공)
124.81㎡ B타입분양가가 5억 9,300만원 높음 (+43.9%)
분양가19억 4,300만원실거래13억 5,000만원 (9건 · 평균 2023년 준공)
124.98㎡ C타입분양가가 6억 400만원 높음 (+44.7%)
분양가19억 5,400만원실거래13억 5,000만원 (9건 · 평균 2023년 준공)
124.98㎡ D타입분양가가 6억 400만원 높음 (+44.7%)
분양가19억 5,400만원실거래13억 5,000만원 (9건 · 평균 2023년 준공)
128.13㎡ B타입분양가가 6억 2,800만원 높음 (+46.5%)
분양가19억 7,800만원실거래13억 5,000만원 (9건 · 평균 2023년 준공)
128.13㎡ C타입분양가가 6억 2,800만원 높음 (+46.5%)
분양가19억 7,800만원실거래13억 5,000만원 (9건 · 평균 2023년 준공)
128.45㎡ A타입분양가가 6억 2,100만원 높음 (+46%)
분양가19억 7,100만원실거래13억 5,000만원 (9건 · 평균 2023년 준공)
비교 단지거리준공전용거래일거래가
힐스테이트레이크송도2차0.9km202084.97㎡2026.10.266억 7,800만원
송도더샵퍼스트파크F14BL0.7km201795.87㎡2026.10.2412억 9,000만원
힐스테이트레이크송도2차0.9km202084.97㎡2026.10.246억 9,800만원
힐스테이트레이크송도3차0.9km202399.89㎡2026.10.239억 2,000만원
힐스테이트레이크송도3차0.9km202384.06㎡2026.10.238억 7,000만원
힐스테이트레이크송도3차0.9km202384.82㎡2026.10.238억 5,500만원
더샵송도프라임뷰20BL0.6km202284.53㎡2026.10.1710억원
더샵송도센터니얼0.6km202384.92㎡2026.10.1610억 4,500만원

참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.26 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.

청약 경쟁률 · 당첨 결과

주택형순위공급접수경쟁률
84.12㎡ · C타입 · 공급 35평1순위 해당지역502,00480.2:1과열
84.28㎡ · B타입 · 공급 34평1순위 해당지역5050320.1:1높음
84.86㎡ · A타입 · 공급 34평1순위 해당지역1934234.2:1높음
102.41㎡ · C타입 · 공급 42평1순위 해당지역6563719.3:1높음
102.5㎡ · B타입 · 공급 42평1순위 해당지역3788146.4:1높음
102.51㎡ · D타입 · 공급 42평1순위 해당지역2216915.4:1높음
102.51㎡ · E타입 · 공급 42평1순위 해당지역2013313.3:1높음
102.93㎡ · A타입 · 공급 42평1순위 해당지역3741321.7:1높음
124.57㎡ · A타입 · 공급 51평1순위 해당지역371085.7:1보통
124.81㎡ · B타입 · 공급 51평1순위 해당지역661925.8:1보통
124.98㎡ · C타입 · 공급 51평1순위 해당지역2213412.2:1높음
124.98㎡ · D타입 · 공급 51평1순위 해당지역2010310.3:1높음
128.13㎡ · B타입 · 공급 52평1순위 해당지역2215614.2:1높음
128.13㎡ · C타입 · 공급 52평1순위 해당지역2021021:1높음
128.45㎡ · A타입 · 공급 52평1순위 해당지역652728.2:1보통
198.4㎡ · B타입 · 공급 81평1순위 해당지역2244244:1과열
198.79㎡ · A타입 · 공급 82평1순위 해당지역2224224:1과열

당첨 가점 (84점 만점)

84.12㎡ · C타입 해당지역
최저 68평균 69.2최고 72
84.12㎡ · C타입 기타지역
최저 67평균 70.8최고 77
84.28㎡ · B타입 해당지역
최저 62평균 65최고 69
84.28㎡ · B타입 기타지역
최저 59평균 62.8최고 69
84.86㎡ · A타입 해당지역
최저 63평균 64.75최고 67
84.86㎡ · A타입 기타지역
최저 56평균 58.25최고 60

반경 5km 주변 경쟁률

1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.

반경 5km 주변 단지

주변 단지 조회 중…

자주 묻는 질문

더샵 송도그란테르 G5-1블록 청약 경쟁률은 얼마였나요?

더샵 송도그란테르 G5-1블록의 평균 청약 경쟁률은 약 46.8대 1입니다. 최고 경쟁률은 198.4㎡ B타입의 306대 1입니다.

더샵 송도그란테르 G5-1블록 분양가는 얼마인가요?

주택형별 분양가는 13억 800만원부터 33억 3,600만원까지 형성되어 있습니다.

더샵 송도그란테르 G5-1블록은 어디에 있나요?

더샵 송도그란테르 G5-1블록은 인천광역시 연수구 송도동 32-1, 4 (G5-1BL)에 위치합니다.

더샵 송도그란테르 G5-1블록 경쟁률은 인근 단지와 비교해 어떤가요?

반경 5km 내 최근 2년 일반분양 단지들의 경쟁률 중간값은 13.5대 1이며, 이 단지의 평균(46.8대 1)과 비교해 확인할 수 있습니다.

더샵 송도그란테르 G5-1블록 분양가는 주변 아파트 실거래가와 비교해 어떤가요?

최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 84.12㎡ C타입은 분양가 13억 1,800만원, 반경 1km 실거래 중간값 10억 1,000만원(213건)으로 분양가가 3억 800만원 높습니다. 84.28㎡ B타입은 분양가 13억 1,500만원, 반경 1km 실거래 중간값 10억 1,000만원(213건)으로 분양가가 3억 500만원 높습니다. 84.86㎡ A타입은 분양가 13억 800만원, 반경 1km 실거래 중간값 10억 1,000만원(213건)으로 분양가가 2억 9,800만원 높습니다.

더샵 송도그란테르 G5-1블록 당첨 가점은 몇 점이었나요?

해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 84.28㎡ B타입 62점, 최고 가점은 84.12㎡ C타입 72점입니다(84점 만점).

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