세종자이 더 시티는 세종 정안세종로에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 1,350세대입니다. 청약 접수는 2021년 7월 27일부터 2021년 7월 29일까지 진행됐습니다. 2021년 8월 4일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 지에스건설(주)입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 62.3대 1 수준으로, 매우 치열한 경쟁 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 84.86㎡ P타입이 2474대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 4억 1,900만원부터 8억 7,500만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,295만원 선입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 84.84㎡ · B타입 · 공급 32평 | 29세대 | 4억 1,900만원 | 1,304만원/평 |
| 84㎡ · A타입 · 공급 32평 | 80세대 | 4억 2,200만원 | 1,319만원/평 |
| 93.51㎡ · B타입 · 공급 35평 | 1세대 | 4억 3,300만원 | 1,227만원/평 |
| 84.94㎡ · C타입 · 공급 32평 | 39세대 | 4억 4,500만원 | 1,377만원/평 |
| 101.6㎡ · E타입 · 공급 39평 | 4세대 | 4억 4,900만원 | 1,163만원/평 |
| 101㎡ · T타입 · 공급 38평 | 13세대 | 4억 5,300만원 | 1,189만원/평 |
| 101.45㎡ · D타입 · 공급 38평 | 4세대 | 4억 5,500만원 | 1,190만원/평 |
| 93.43㎡ · A타입 · 공급 35평 | 4세대 | 4억 6,100만원 | 1,315만원/평 |
| 84.86㎡ · P타입 · 공급 33평 | 2세대 | 4억 7,000만원 | 1,446만원/평 |
| 128.6㎡ · 공급 48평 | 5세대 | 4억 7,300만원 | 988만원/평 |
| 122.29㎡ · 공급 46평 | 3세대 | 4억 8,000만원 | 1,053만원/평 |
| 119.97㎡ · 공급 45평 | 30세대 | 4억 8,500만원 | 1,085만원/평 |
| 115.8㎡ · 공급 43평 | 4세대 | 4억 8,600만원 | 1,122만원/평 |
| 125.69㎡ · 공급 47평 | 7세대 | 4억 8,700만원 | 1,041만원/평 |
| 123.21㎡ · 공급 46평 | 3세대 | 4억 9,000만원 | 1,067만원/평 |
| 101.2㎡ · C타입 · 공급 38평 | 31세대 | 5억 2,500만원 | 1,382만원/평 |
| 101.42㎡ · A타입 · 공급 38평 | 240세대 | 5억 2,700만원 | 1,385만원/평 |
| 101.82㎡ · B타입 · 공급 38평 | 444세대 | 5억 2,800만원 | 1,378만원/평 |
| 109.43㎡ · A타입 · 공급 41평 | 15세대 | 5억 3,200만원 | 1,297만원/평 |
| 105.9㎡ · 공급 40평 | 2세대 | 5억 4,900만원 | 1,378만원/평 |
| 106.18㎡ · 공급 40평 | 1세대 | 5억 5,100만원 | 1,380만원/평 |
| 124㎡ · T타입 · 공급 47평 | 10세대 | 5억 5,500만원 | 1,190만원/평 |
| 108.19㎡ · 공급 41평 | 2세대 | 5억 5,900만원 | 1,377만원/평 |
| 114.79㎡ · 공급 43평 | 8세대 | 5억 6,500만원 | 1,317만원/평 |
| 109.97㎡ · B타입 · 공급 41평 | 1세대 | 5억 6,800만원 | 1,378만원/평 |
| 153.13㎡ · 공급 57평 | 15세대 | 5억 8,800만원 | 1,032만원/평 |
| 108㎡ · P타입 · 공급 41평 | 13세대 | 5억 9,700만원 | 1,455만원/평 |
| 114.83㎡ · P타입 · 공급 44평 | 1세대 | 6억 700만원 | 1,379만원/평 |
| 124.27㎡ · A타입 · 공급 46평 | 212세대 | 6억 1,100만원 | 1,317만원/평 |
| 144.5㎡ · 공급 54평 | 18세대 | 6억 2,000만원 | 1,157만원/평 |
| 124.68㎡ · B타입 · 공급 47평 | 88세대 | 6억 4,500만원 | 1,379만원/평 |
| 117.24㎡ · P타입 · 공급 44평 | 1세대 | 6억 6,900만원 | 1,517만원/평 |
| 138.85㎡ · 공급 52평 | 8세대 | 6억 8,000만원 | 1,316만원/평 |
| 125.27㎡ · P타입 · 공급 47평 | 7세대 | 7억 2,000만원 | 1,517만원/평 |
| 136.18㎡ · P타입 · 공급 52평 | 1세대 | 7억 5,100만원 | 1,448만원/평 |
| 143.83㎡ · P타입 · 공급 54평 | 1세대 | 7억 5,200만원 | 1,390만원/평 |
| 138.89㎡ · P타입 · 공급 52평 | 2세대 | 7억 5,600만원 | 1,448만원/평 |
| 154.3㎡ · P타입 · 공급 58평 | 1세대 | 8억 7,500만원 | 1,513만원/평 |
반경 2km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 가락마을18단지 | 1.5km | 2018 | 100.9㎡ | 2026.10.31 | 5억 7,500만원 |
| 가락마을18단지 | 1.5km | 2018 | 100.9㎡ | 2026.10.25 | 5억 8,500만원 |
| 가락마을18단지 | 1.5km | 2018 | 100.73㎡ | 2026.10.11 | 5억 2,000만원 |
| 가락마을19단지 | 1.5km | 2019 | 84.67㎡ | 2026.09.22 | 5억 7,300만원 |
| 가락마을19단지 | 1.5km | 2019 | 105.61㎡ | 2026.09.18 | 5억 1,000만원 |
| 가락마을19단지 | 1.5km | 2019 | 84.89㎡ | 2026.09.17 | 5억 8,500만원 |
| 가락마을19단지 | 1.5km | 2019 | 84.95㎡ | 2026.09.16 | 4억 8,000만원 |
| 가락마을18단지 | 1.5km | 2018 | 100.9㎡ | 2026.08.31 | 6억원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.31 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ · A타입 · 공급 32평 | 1순위 해당지역 | 33 | 1,229 | 72.3:1과열 |
| 84.84㎡ · B타입 · 공급 32평 | 1순위 해당지역 | 12 | 276 | 46:1높음 |
| 84.86㎡ · P타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 2 | 186 | 186:1과열 |
| 84.94㎡ · C타입 · 공급 32평 | 1순위 해당지역 | 16 | 372 | 46.5:1높음 |
| 93.43㎡ · A타입 · 공급 35평 | 1순위 해당지역 | 4 | 359 | 180:1과열 |
| 93.51㎡ · B타입 · 공급 35평 | 1순위 해당지역 | 1 | 77 | 77:1과열 |
| 101㎡ · T타입 · 공급 38평 | 1순위 해당지역 | 12 | 304 | 50.7:1과열 |
| 101.2㎡ · C타입 · 공급 38평 | 1순위 해당지역 | 27 | 819 | 58.5:1과열 |
| 101.42㎡ · A타입 · 공급 38평 | 1순위 해당지역 | 206 | 5,453 | 52.9:1과열 |
| 101.45㎡ · D타입 · 공급 38평 | 1순위 해당지역 | 4 | 193 | 96.5:1과열 |
| 101.6㎡ · E타입 · 공급 39평 | 1순위 해당지역 | 4 | 139 | 69.5:1과열 |
| 101.82㎡ · B타입 · 공급 38평 | 1순위 해당지역 | 384 | 9,291 | 48.4:1높음 |
| 105.9㎡ · 공급 40평 | 1순위 해당지역 | 2 | 49 | 49:1높음 |
| 106.18㎡ · 공급 40평 | 1순위 해당지역 | 1 | 19 | 19:1높음 |
| 108㎡ · P타입 · 공급 41평 | 1순위 해당지역 | 12 | 556 | 92.7:1과열 |
| 108.19㎡ · 공급 41평 | 1순위 해당지역 | 2 | 15 | 15:1높음 |
| 109.43㎡ · A타입 · 공급 41평 | 1순위 해당지역 | 13 | 342 | 48.9:1높음 |
| 109.97㎡ · B타입 · 공급 41평 | 1순위 해당지역 | 1 | 22 | 22:1높음 |
| 114.79㎡ · 공급 43평 | 1순위 해당지역 | 7 | 126 | 31.5:1높음 |
| 114.83㎡ · P타입 · 공급 44평 | 1순위 해당지역 | 1 | 39 | 39:1높음 |
| 115.8㎡ · 공급 43평 | 1순위 해당지역 | 4 | 61 | 30.5:1높음 |
| 117.24㎡ · P타입 · 공급 44평 | 1순위 해당지역 | 1 | 29 | 29:1높음 |
| 119.97㎡ · 공급 45평 | 1순위 해당지역 | 26 | 1,116 | 85.8:1과열 |
| 122.29㎡ · 공급 46평 | 1순위 해당지역 | 3 | 49 | 24.5:1높음 |
| 123.21㎡ · 공급 46평 | 1순위 해당지역 | 3 | 58 | 29:1높음 |
| 124㎡ · T타입 · 공급 47평 | 1순위 해당지역 | 9 | 217 | 43.4:1높음 |
| 124.27㎡ · A타입 · 공급 46평 | 1순위 해당지역 | 184 | 7,125 | 77.5:1과열 |
| 124.68㎡ · B타입 · 공급 47평 | 1순위 해당지역 | 76 | 2,349 | 61.8:1과열 |
| 125.27㎡ · P타입 · 공급 47평 | 1순위 해당지역 | 6 | 406 | 135:1과열 |
| 125.69㎡ · 공급 47평 | 1순위 해당지역 | 6 | 120 | 40:1높음 |
| 128.6㎡ · 공급 48평 | 1순위 해당지역 | 4 | 131 | 65.5:1과열 |
| 136.18㎡ · P타입 · 공급 52평 | 1순위 해당지역 | 1 | 29 | 29:1높음 |
| 138.85㎡ · 공급 52평 | 1순위 해당지역 | 7 | 133 | 33.3:1높음 |
| 138.89㎡ · P타입 · 공급 52평 | 1순위 해당지역 | 2 | 59 | 59:1과열 |
| 143.83㎡ · P타입 · 공급 54평 | 1순위 해당지역 | 1 | 36 | 36:1높음 |
| 144.5㎡ · 공급 54평 | 1순위 해당지역 | 15 | 992 | 124:1과열 |
| 153.13㎡ · 공급 57평 | 1순위 해당지역 | 13 | 397 | 56.7:1과열 |
| 154.3㎡ · P타입 · 공급 58평 | 1순위 해당지역 | 1 | 105 | 105:1과열 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
세종자이 더 시티의 평균 청약 경쟁률은 약 62.3대 1입니다. 최고 경쟁률은 84.86㎡ P타입의 2474대 1입니다.
주택형별 분양가는 4억 1,900만원부터 8억 7,500만원까지 형성되어 있습니다.
세종자이 더 시티는 세종특별자치시 정안세종로 1567(산울동)에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 84㎡ A타입은 분양가 4억 2,200만원, 반경 2km 실거래 중간값 5억 350만원(16건)으로 분양가가 8,150만원 낮습니다. 84.84㎡ B타입은 분양가 4억 1,900만원, 반경 2km 실거래 중간값 5억 350만원(16건)으로 분양가가 8,450만원 낮습니다. 84.86㎡ P타입은 분양가 4억 7,000만원, 반경 2km 실거래 중간값 5억 350만원(16건)으로 분양가가 3,350만원 낮습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 123.21㎡ 52점, 최고 가점은 101.82㎡ B타입 76점입니다(84점 만점).
같은 시도의 다른 청약이 아직 없어요.