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최종 업데이트 · 출처 청약홈
일반공급민영청약완료

올림픽파크 포레온

서울특별시 강동구 둔촌1동 170-1 일대
대표 경쟁률3.7:1보통1순위 해당지역 종합 · 공급 3,695세대 · 접수 13,646건
분양가 범위5억 2,340만 ~ 13억 2,040만원평단가 3,744만원 ~ 4,119만원/평 공급면적 기준
다음 일정일정 종료경쟁률 공개

청약 일정

  1. 모집공고2022.11.25(금)
  2. 특별공급2022.12.05(월)
  3. 1순위2022.12.06(화) ~ 12.07
  4. 2순위2022.12.08(목)
  5. 당첨자 발표2022.12.15(목)
  6. 계약2023.01.03(화) ~ 01.17

기본 정보

위치
서울특별시 강동구 둔촌1동 170-1 일대
청약 접수
2022.12.05 ~ 2022.12.08
당첨자 발표
2022.12.15
계약
2023.01.03 ~ 2023.01.17
공급 유형
민영분양
사업주체
둔촌주공아파트주택재건축정비사업조합
총 세대수
정보 없음
이번 공급
4,786세대
문의
02-474-9505
홈페이지모집공고

올림픽파크 포레온은 서울 강동구에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 4,786세대입니다. 청약 접수는 2022년 12월 5일부터 2022년 12월 8일까지 진행됐습니다. 2022년 12월 15일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 둔촌주공아파트주택재건축정비사업조합입니다.

평균 청약 경쟁률은 약 4.9대 1 수준으로, 비교적 여유 있는 경쟁률로 마감됐습니다. 주택형 가운데 29.97㎡ A타입이 12.8대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.

반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(58.6대 1)을 크게 밑돌아, 주변 단지 대비 관심이 낮은 편이었습니다.

주택형별 분양가는 5억 2,340만원부터 13억 2,040만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 3,886만원 선입니다.

평당 분양가 약 3,886만원은 최근 12개월 서울 일반분양 평균 6,073만원보다 36% 낮습니다. 같은 기간 서울에서 분양한 26개 단지 중 분양가 하위 19%입니다.

주택형별 분양가

16개 주택형
주택형공급분양가평단가 · 주변 평균 대비
29.97㎡ · A타입 · 공급 14평10세대5억 2,340만원
3,744만원/평−19%
39.95㎡ · A타입 · 공급 19평1,150세대7억 1,520만원
3,799만원/평−18%
49.95㎡ · A타입 · 공급 23평901세대8억 8,100만원
3,837만원/평−17%
59.96㎡ · C타입 · 공급 26평149세대10억 4,000만원
4,023만원/평−13%
59.98㎡ · B타입 · 공급 26평302세대10억 4,940만원
4,063만원/평−12%
59.96㎡ · D타입 · 공급 26평54세대10억 4,980만원
4,063만원/평−12%
59.98㎡ · E타입 · 공급 26평47세대10억 5,150만원
4,063만원/평−12%
59.99㎡ · A타입 · 공급 26평936세대10억 6,250만원
4,119만원/평−11%
84.99㎡ · A타입 · 공급 34평209세대12억 9,600만원
3,802만원/평−18%
84.99㎡ · F타입 · 공급 35평47세대12억 9,810만원
3,750만원/평−19%
84.99㎡ · D타입 · 공급 34평188세대13억 100만원
3,807만원/평−18%
84.99㎡ · B타입 · 공급 34평21세대13억 600만원
3,820만원/평−18%
84.99㎡ · C타입 · 공급 34평75세대13억 910만원
3,820만원/평−18%
84.98㎡ · E타입 · 공급 34평563세대13억 1,240만원
3,824만원/평−18%
84.98㎡ · G타입 · 공급 34평19세대13억 1,280만원
3,820만원/평−18%
84.99㎡ · H타입 · 공급 35평115세대13억 2,040만원
3,820만원/평−18%
세로선 = 반경 5km · 최근 2년 일반분양 평단가 중간값 4,636만원/평 (공급면적 기준)

분양가 vs 주변 실거래가

반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.

29.97㎡ A타입분양가가 11억 2,660만원 낮음 (−68.3%)
분양가5억 2,340만원실거래16억 5,000만원 (64건 · 평균 2023년 준공)
39.95㎡ A타입분양가가 9억 4,380만원 낮음 (−56.9%)
분양가7억 1,520만원실거래16억 5,900만원 (62건 · 평균 2023년 준공)
49.95㎡ A타입분양가가 7억 8,900만원 낮음 (−47.2%)
분양가8억 8,100만원실거래16억 7,000만원 (73건 · 평균 2022년 준공)
59.96㎡ C타입분양가가 4억 800만원 낮음 (−28.2%)
분양가10억 4,000만원실거래14억 4,800만원 (33건 · 평균 2020년 준공)
59.96㎡ D타입분양가가 3억 9,820만원 낮음 (−27.5%)
분양가10억 4,980만원실거래14억 4,800만원 (33건 · 평균 2020년 준공)
59.98㎡ B타입분양가가 3억 9,860만원 낮음 (−27.5%)
분양가10억 4,940만원실거래14억 4,800만원 (33건 · 평균 2020년 준공)
59.98㎡ E타입분양가가 3억 9,650만원 낮음 (−27.4%)
분양가10억 5,150만원실거래14억 4,800만원 (33건 · 평균 2020년 준공)
59.99㎡ A타입분양가가 3억 8,550만원 낮음 (−26.6%)
분양가10억 6,250만원실거래14억 4,800만원 (33건 · 평균 2020년 준공)
84.98㎡ E타입분양가가 14억 6,760만원 낮음 (−52.8%)
분양가13억 1,240만원실거래27억 8,000만원 (67건 · 평균 2023년 준공)
84.98㎡ G타입분양가가 14억 6,720만원 낮음 (−52.8%)
분양가13억 1,280만원실거래27억 8,000만원 (67건 · 평균 2023년 준공)
84.99㎡ A타입분양가가 14억 8,400만원 낮음 (−53.4%)
분양가12억 9,600만원실거래27억 8,000만원 (67건 · 평균 2023년 준공)
84.99㎡ B타입분양가가 14억 7,400만원 낮음 (−53%)
분양가13억 600만원실거래27억 8,000만원 (67건 · 평균 2023년 준공)
84.99㎡ C타입분양가가 14억 7,090만원 낮음 (−52.9%)
분양가13억 910만원실거래27억 8,000만원 (67건 · 평균 2023년 준공)
84.99㎡ D타입분양가가 14억 7,900만원 낮음 (−53.2%)
분양가13억 100만원실거래27억 8,000만원 (67건 · 평균 2023년 준공)
84.99㎡ F타입분양가가 14억 8,190만원 낮음 (−53.3%)
분양가12억 9,810만원실거래27억 8,000만원 (67건 · 평균 2023년 준공)
84.99㎡ H타입분양가가 14억 5,960만원 낮음 (−52.5%)
분양가13억 2,040만원실거래27억 8,000만원 (67건 · 평균 2023년 준공)
비교 단지거리준공전용거래일거래가
올림픽파크포레온0.3km202459.96㎡2026.11.0224억 8,000만원
다성이즈빌0.9km201822.82㎡2026.10.153억 1,800만원
청호뜨레피움퍼스트아파트0.8km201658.16㎡2026.10.087억 3,000만원
올림픽파크포레온0.3km202459.99㎡2026.10.0525억 6,000만원
올림픽파크포레온0.3km202484.99㎡2026.09.2827억 9,000만원
올림픽파크한양수자인0.9km201659.55㎡2026.09.2816억 9,000만원
올림픽파크포레온0.3km202484.99㎡2026.09.2330억원
올림픽파크포레온0.3km202484.99㎡2026.09.2228억 9,000만원

참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.11.02 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.

청약 경쟁률 · 당첨 결과

주택형순위공급접수경쟁률
29.97㎡ · A타입 · 공급 14평1순위 해당지역56412.8:1높음
39.95㎡ · A타입 · 공급 19평1순위 해당지역5415601:1보통
49.95㎡ · A타입 · 공급 23평1순위 해당지역4246561.6:1보통
59.96㎡ · C타입 · 공급 26평1순위 해당지역1495974:1보통
59.96㎡ · D타입 · 공급 26평1순위 해당지역544768.8:1보통
59.98㎡ · B타입 · 공급 26평1순위 해당지역3021,1193.7:1보통
59.98㎡ · E타입 · 공급 26평1순위 해당지역472906.2:1보통
59.99㎡ · A타입 · 공급 26평1순위 해당지역9364,8795.2:1보통
84.98㎡ · E타입 · 공급 34평1순위 해당지역5631,5122.7:1보통
84.98㎡ · G타입 · 공급 34평1순위 해당지역19764:1보통
84.99㎡ · A타입 · 공급 34평1순위 해당지역2091,9689.4:1보통
84.99㎡ · B타입 · 공급 34평1순위 해당지역211386.6:1보통
84.99㎡ · C타입 · 공급 34평1순위 해당지역751882.5:1보통
84.99㎡ · D타입 · 공급 34평1순위 해당지역1884652.5:1보통
84.99㎡ · F타입 · 공급 35평1순위 해당지역471833.9:1보통
84.99㎡ · H타입 · 공급 35평1순위 해당지역1154754.1:1보통

당첨 가점 (84점 만점)

29.97㎡ · A타입 해당지역
최저 54평균 59최고 67
39.95㎡ · A타입 기타지역
최저 26평균 37.09최고 64
49.95㎡ · A타입 해당지역
최저 20평균 37.51최고 69
59.96㎡ · C타입 해당지역
최저 46평균 54.62최고 69
59.96㎡ · D타입 해당지역
최저 62평균 66.78최고 74
59.98㎡ · B타입 해당지역
최저 49평균 58.57최고 72
59.98㎡ · E타입 해당지역
최저 53평균 61.53최고 71
59.99㎡ · A타입 해당지역
최저 51평균 59.58최고 77
84.98㎡ · E타입 해당지역
최저 35평균 47최고 69
84.98㎡ · G타입 해당지역
최저 44평균 50.68최고 69
84.99㎡ · A타입 해당지역
최저 64평균 67.2최고 74
84.99㎡ · B타입 해당지역
최저 54평균 64.05최고 74
84.99㎡ · C타입 해당지역
최저 42평균 57.93최고 76
84.99㎡ · D타입 해당지역
최저 42평균 53.1최고 74
84.99㎡ · F타입 해당지역
최저 40평균 53.3최고 69
84.99㎡ · H타입 해당지역
최저 53평균 59.9최고 69

반경 5km 주변 경쟁률

1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.

반경 5km 주변 단지

주변 단지 조회 중…

자주 묻는 질문

올림픽파크 포레온 청약 경쟁률은 얼마였나요?

올림픽파크 포레온의 평균 청약 경쟁률은 약 4.9대 1입니다. 최고 경쟁률은 29.97㎡ A타입의 12.8대 1입니다.

올림픽파크 포레온 분양가는 얼마인가요?

주택형별 분양가는 5억 2,340만원부터 13억 2,040만원까지 형성되어 있습니다.

올림픽파크 포레온은 어디에 있나요?

올림픽파크 포레온은 서울특별시 강동구 둔촌1동 170-1 일대에 위치합니다.

올림픽파크 포레온 경쟁률은 인근 단지와 비교해 어떤가요?

반경 5km 내 최근 2년 일반분양 단지들의 경쟁률 중간값은 58.6대 1이며, 이 단지의 평균(4.9대 1)과 비교해 확인할 수 있습니다.

올림픽파크 포레온 분양가는 주변 아파트 실거래가와 비교해 어떤가요?

최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 29.97㎡ A타입은 분양가 5억 2,340만원, 반경 1km 실거래 중간값 16억 5,000만원(64건)으로 분양가가 11억 2,660만원 낮습니다. 39.95㎡ A타입은 분양가 7억 1,520만원, 반경 1km 실거래 중간값 16억 5,900만원(62건)으로 분양가가 9억 4,380만원 낮습니다. 49.95㎡ A타입은 분양가 8억 8,100만원, 반경 1km 실거래 중간값 16억 7,000만원(73건)으로 분양가가 7억 8,900만원 낮습니다.

올림픽파크 포레온 당첨 가점은 몇 점이었나요?

해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 49.95㎡ A타입 20점, 최고 가점은 59.99㎡ A타입 77점입니다(84점 만점).

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