포레나 부산 덕천은 부산 북구에 공급되는 공공 일반분양 단지입니다. 총 294세대 규모의 중소형 단지입니다. 청약 접수는 2020년 3월 10일 진행됐습니다. 사업주체는 덕천2의1구역주택재건축정비사업조합입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 104.9대 1 수준으로, 매우 치열한 경쟁 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 074.5539A 타입이 199.8대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 평균(39.5대 1)의 두 배를 웃도는 높은 수치로, 주변에서 특히 청약 선호도가 높았던 것으로 보입니다.
주택형별 분양가는 3억 3,780만원부터 3억 9,780만원까지 형성되어 있으며, 중간 수준의 분양가대를 형성하고 있습니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,332만원 선입니다.
| 주택형 | 세대수 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 059.9972 | 86세대 | 3억 3,780만원 | 1,405만원/평 |
| 074.7172C | 8세대 | 3억 8,870만원 | 1,289만원/평 |
| 074.7172B | 49세대 | 3억 9,540만원 | 1,311만원/평 |
| 074.5539A | 26세대 | 3억 9,780만원 | 1,324만원/평 |
| 주택형 | 공급세대 | 접수건수 | 경쟁률 | 순위 |
|---|---|---|---|---|
| 059.9972 | 86 | 4,597 | 53.5:1 | 1순위 해당지역 |
| 059.9972 | 86 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 059.9972 | 86 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 059.9972 | 86 | 187 | 2.2:1 | 1순위 기타지역 |
| 074.5539A | 26 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 074.5539A | 26 | 5,196 | 199.8:1 | 1순위 해당지역 |
| 074.5539A | 26 | 210 | 8.1:1 | 1순위 기타지역 |
| 074.5539A | 26 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 074.7172B | 49 | 3,824 | 78:1 | 1순위 해당지역 |
| 074.7172B | 49 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 074.7172B | 49 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 074.7172B | 49 | 157 | 3.2:1 | 1순위 기타지역 |
| 074.7172C | 8 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 074.7172C | 8 | 706 | 88.3:1 | 1순위 해당지역 |
| 074.7172C | 8 | 43 | 5.4:1 | 1순위 기타지역 |
| 074.7172C | 8 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
Q. 포레나 부산 덕천 청약 경쟁률은 얼마였나요?
포레나 부산 덕천의 평균 청약 경쟁률은 약 104.9대 1입니다. 최고 경쟁률은 074.5539A 타입의 199.8대 1입니다.
Q. 포레나 부산 덕천 분양가는 얼마인가요?
주택형별 분양가는 3억 3,780만원부터 3억 9,780만원까지 형성되어 있습니다.
Q. 포레나 부산 덕천은 어디에 있나요?
포레나 부산 덕천은 부산광역시 북구 의성로95번길 43 (덕천동)에 위치합니다.
Q. 포레나 부산 덕천 경쟁률은 인근 단지와 비교해 어떤가요?
반경 5km 내 최근 청약 단지들의 평균 경쟁률은 39.5대 1이며, 이 단지의 평균(104.9대 1)과 비교해 확인할 수 있습니다.