르엘 리버파크 센텀은 부산 해운대구에 공급되는 공공 일반분양 단지입니다. 총 2,070세대 규모의 대단지로 공급됩니다. 청약 접수는 2025년 7월 21일 진행됐습니다. 사업주체는 주식회사 하나자산신탁입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 11.5대 1 수준으로, 무난한 청약 열기를 보였습니다. 주택형 가운데 084.9280 타입이 106.7대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 평균(44.6대 1)을 크게 밑돌아, 주변 단지 대비 관심이 낮은 편이었습니다.
주택형별 분양가는 13억 9,400만원부터 99억원까지 형성되어 있으며, 고가 분양 단지로 분류됩니다. 공급면적 기준 평단가는 약 4,996만원 선입니다.
| 주택형 | 세대수 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 084.9280 | 56세대 | 13억 9,400만원 | 4,041만원/평 |
| 104.9523D | 37세대 | 17억 7,800만원 | 4,180만원/평 |
| 104.6983B | 209세대 | 18억 500만원 | 4,263만원/평 |
| 104.8855A | 142세대 | 18억 4,500만원 | 4,351만원/평 |
| 104.6983C | 105세대 | 18억 8,100만원 | 4,442만원/평 |
| 125.9550C | 38세대 | 22억 6,000만원 | 4,376만원/평 |
| 125.6543B | 38세대 | 22억 8,000만원 | 4,425만원/평 |
| 125.8735D | 107세대 | 24억 1,000만원 | 4,664만원/평 |
| 125.8735A | 426세대 | 26억 7,600만원 | 5,178만원/평 |
| 154.9326 | 596세대 | 32억 8,900만원 | 5,230만원/평 |
| 244.9791 | 6세대 | 99억원 | 9,812만원/평 |
| 주택형 | 공급세대 | 접수건수 | 경쟁률 | 순위 |
|---|---|---|---|---|
| 084.9280 | 56 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 084.9280 | 56 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 084.9280 | 56 | 543 | 9.7:1 | 1순위 기타지역 |
| 084.9280 | 56 | 5,974 | 106.7:1 | 1순위 해당지역 |
| 104.6983B | 234 | 42 | 0.2:1 | 2순위 기타지역 |
| 104.6983B | 234 | 278 | 1.2:1 | 1순위 해당지역 |
| 104.6983B | 234 | 28 | 0.1:1 | 1순위 기타지역 |
| 104.6983B | 234 | 169 | 0.7:1 | 2순위 해당지역 |
| 104.6983C | 105 | 1,292 | 12.3:1 | 1순위 해당지역 |
| 104.6983C | 105 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 104.6983C | 105 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 104.6983C | 105 | 96 | 0.9:1 | 1순위 기타지역 |
| 104.8855A | 160 | 32 | 0.2:1 | 2순위 기타지역 |
| 104.8855A | 160 | 145 | 2.3:1 | 2순위 해당지역 |
| 104.8855A | 160 | 17 | 0.1:1 | 1순위 기타지역 |
| 104.8855A | 160 | 81 | 0.5:1 | 1순위 해당지역 |
| 104.9523D | 42 | 12 | 0.3:1 | 2순위 기타지역 |
| 104.9523D | 42 | 47 | 1.1:1 | 1순위 해당지역 |
| 104.9523D | 42 | 11 | 0.3:1 | 1순위 기타지역 |
| 104.9523D | 42 | 66 | 1.6:1 | 2순위 해당지역 |
| 125.6543B | 43 | 7 | 0.2:1 | 1순위 해당지역 |
| 125.6543B | 43 | 1 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 125.6543B | 43 | 5 | 0.1:1 | 2순위 해당지역 |
| 125.6543B | 43 | 0 | 0:1 | 1순위 기타지역 |
| 125.8735A | 479 | 362 | 0.8:1 | 1순위 해당지역 |
| 125.8735A | 479 | 31 | 0.1:1 | 1순위 기타지역 |
| 125.8735A | 479 | 99 | 1.1:1 | 2순위 해당지역 |
| 125.8735A | 479 | 18 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 125.8735D | 122 | 45 | 0.4:1 | 1순위 해당지역 |
| 125.8735D | 122 | 2 | 0:1 | 1순위 기타지역 |
| 125.8735D | 122 | 8 | 0.1:1 | 2순위 해당지역 |
| 125.8735D | 122 | 5 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 125.9550C | 43 | 1 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 125.9550C | 43 | 13 | 0.3:1 | 1순위 해당지역 |
| 125.9550C | 43 | 4 | 0.1:1 | 1순위 기타지역 |
| 125.9550C | 43 | 7 | 0.2:1 | 2순위 해당지역 |
| 154.9326 | 671 | 275 | 0.4:1 | 1순위 해당지역 |
| 154.9326 | 671 | 30 | 0:1 | 1순위 기타지역 |
| 154.9326 | 671 | 100 | 0.1:1 | 2순위 해당지역 |
| 154.9326 | 671 | 20 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 244.9791 | 6 | 0 | 0:1 | 1순위 기타지역 |
| 244.9791 | 6 | 4 | 0.7:1 | 2순위 해당지역 |
| 244.9791 | 6 | 1 | 0.2:1 | 2순위 기타지역 |
| 244.9791 | 6 | 14 | 2.3:1 | 1순위 해당지역 |
Q. 르엘 리버파크 센텀 청약 경쟁률은 얼마였나요?
르엘 리버파크 센텀의 평균 청약 경쟁률은 약 11.5대 1입니다. 최고 경쟁률은 084.9280 타입의 106.7대 1입니다.
Q. 르엘 리버파크 센텀 분양가는 얼마인가요?
주택형별 분양가는 13억 9,400만원부터 99억원까지 형성되어 있습니다.
Q. 르엘 리버파크 센텀은 어디에 있나요?
르엘 리버파크 센텀은 부산광역시 해운대구 재송동 856-6번지 일원에 위치합니다.
Q. 르엘 리버파크 센텀 경쟁률은 인근 단지와 비교해 어떤가요?
반경 5km 내 최근 청약 단지들의 평균 경쟁률은 44.6대 1이며, 이 단지의 평균(11.5대 1)과 비교해 확인할 수 있습니다.